|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-05-2016, 15:09 | #1 |
|
Emlak Komisyonculuğu Sözleşmesi
Öncelikle herkese iyi çalışmalar. Bilindiği üzere simsarlık sözleşmesi ve bu sözleşmeye göre ücrete hak kazanma bilindiği gibi gerek kanuna göre gerekse yargıtay içtihatlarına göre sıkı sıkıya şekil şartlarına tabi tutulmuştur. Benim önüme gelen bir olayda müvekkil emlakçı ve tarafları bir arazinin satılması için bir araya getirmiştir. Taraflar anlaşmışlar ve taşınmazın satılmasına ilişkin bir ön protokol imzalamışlardır. Ancak gerçek mesleği emlakçı olmasına rağmen müvekkil, taşınmazı alan ve satan kişilerle arkadaş olduğundan dolayı ön protokolde sadece şahit olarak imza atıyor. İleride kendisine komisyon sözleşmesi yapılacağı söyleniyor fakat iş işten geçiyor tabi. Bu durumda simsarlık sözleşmesi olmadığından dolayı müvekkilin bir hakedişi gözükmüyor. Peki acaba bu durumda kanunda ayrıca düzenlenen hile yoluna gidilebilir mi veyahut başka bir yol tavsiye edebilecek meslektaş varmı. Not olarak ekliyeyim ön protkolde tarafla 5.100.000TL'ye anlaşıyorlar ancak satışı 4.850.000TL'den yapılıyor. Yani komisyoncu aradan çıkartılıp bu bedel satıştan düşülüyor.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
emlak alım satım ve aracılık sözleşmesi | Av.Kaan Özkan | Meslektaşların Soruları | 3 | 22-04-2014 11:03 |
Emlak alım-satım sözleşmesi/Husumet | Av. İbrahim YİĞİT | Meslektaşların Soruları | 11 | 18-04-2014 16:07 |
emlak aracı sözleşmesi | av. mehmet mutlu boybay | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-03-2014 10:37 |
emlakçıda imzalanan emlak alım satım sözleşmesi | NAZ80 | Meslektaşların Soruları | 9 | 21-03-2011 11:23 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |