Ipoteğin Fekki - Aile Konutu şerhi

Meslektaşlarım öncelikle merhaba. Bir sorum var. Müvekkilin bir evi var, ev üzerinde iki tane ipotek var. 1. sırada banka 2. sırada ise A şahsı. A şahsı evi icradan sattırıyor. Satıştan sonra müvekkilin eşi ipoteğin fekki davası açıyor ancak yerel mahkeme cebri icradan sonra aile konutu şerhi hakkını kullanarak satışı iptal ettiremezsin diyerek davayı reddetmiş. Dosya istinafta. Bir tane HGK kararı buldum eğer ki alacaklı aile konutu olduğunu bilecek durumda ise satıştan sonrada bu hak kullanılabilir diyor. müvekkil ve A şahsı arasında ticaret olmuş ayrıca müvekkil daha öncesinde A şahsının işçisiymiş. nasıl bir yol izlemem gerekir elinde bu şekilde başka karar olan var mı ?