|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-02-2024, 20:00 | #1 |
|
Arabuluculuk Tutanağında Tahliye Tarihi Kararlaştırılması
Merhaba meslektaşlarım,
Tahliye taahhütnamesini icraya koymuştum.İmzaya itiraz geldi.itirazın iptali ve tahliye davası açmadan önce arabuluculuk yoluna başvurdum. Arabulucunun şöyle bir önerisi oldu.Anlaşarak arabuluculuk tutanağın da bir tahliye tarihi belirleyelim.Eğer anlaşılan tarihte kiracı evden çıkmazsa arabuluculuk tutanağını tahliye taahhütnamesi gibi icraya koyarsınız dedi. Açıkçası yeni bir alan olduğu için ben emin olamıyorum. Arabulucunun dediği durum doğru mudur?Fikirlerinizi alabilir miyim? Ben müvekkilimin hakkını korumak için Arabulucu da anlaşsak dahi noterden de tahliye taahhütnamesi verilmesini talep etmeyi düşünüyorum. |
09-02-2024, 08:55 | #2 |
|
Arabulucunun dediği doğrudur ve arabuluculuk anlaşmasısıyla yapılan tahliye anlaşması, hukuk sistemindeki en hızlı tahliye yoludur.
Tahliye taahhüdü noterden dahi alsanız itirazla durur ve sonrasında dava yoluna gitmeniz gerekir. Davada ilk celse karar dahi alsanız, istinafa tabi olacağından tahliye 2-3 seneden önce gerçekleşmez. Arabuluculuk anlaşması ile ise 2 ayda şerh alıp, 3.ay ilamlı icra takibi yapabilirsiniz. Sadece anlaşmanızı "doğru" ve "icra edilebilirlik şerhi almaya uygun" yapın. (Mesela tahliyeyi kayıtsız şartsız alın, şarta bağlamayın, tahliye tarihini net yazın vs.). |
13-02-2024, 14:20 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
15-02-2024, 09:31 | #4 |
|
Tabii, ihtiyari arabuluculuk ile dava şartı arabuluculuk arasında sonuçları açısından hiçbir fark yok.
İhtiyari arabuluculuk tutanağına da icra edilebilirlik şerhi alabilir ve ilamlı icra ile tahliyeyi gerçekleştirebilirsiniz. Önceki mesajımda dediğim gibi, burada tek dikkat etmeniz gereken anlaşmadaki tahliye şartlarının tartışmasız, koşulsuz ve icra edilebilir nitelikte olması. |
30-04-2024, 17:34 | #5 |
|
Merhaba, benim de bağlantılı bir sorum olacak.
Arabuluculuk sürecinde tahliye taahhüdü içeren anlaşma belgesi ve son tutanağın asil tarafından imzalanması gerektiğini düşünüyorum ancak uygulama yeni olduğundan konuyla ilgili hiçbir karar vs. bulunmuyor. Sizlerin görüşünü merak ettim, vekil tarafından imzalanmış böyle bir anlaşma belgesi/son tutanak geçerli olur mu? |
01-05-2024, 08:19 | #6 |
|
Neden asil tarafından imzalanması gerektiğini düşünüyorsunuz?
Örneğin asilin vekaletinde davayı kabul yetkisi varsa, açılacak tahliye davasında vekil davayı kabul ettiğinde, asilin de ayrıca kabulü gerekecek miydi? Aynı örnekten hareketle vekalette arabuluculuk yetkisi varsa, vekilin imzalayacağı her türlü arabuluculuk anlaşması, asilin kabulüne ihtiyaç olmadan bağlayıcı olacaktır. |
02-05-2024, 17:27 | #7 | |||||||||||||||||||||||
|
Ancak vekiller tarafından imzalanırsa icra edilebilirlik şerhi almanız gerekiyor. Onun dışında geçerlilik bakımından bir fark olmadığını düşünüyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk, ihtiyaç sebebiyle tahliye, tahliye taahhütnamesi | Av. A. İlke | Meslektaşların Soruları | 6 | 27-04-2024 09:29 |
İşçilik Alacakları İçin Arabuluculuk Son Tutanak Tarihi (veya ihtarname tarihi) Zamanaşımını Durdurur Mu? | Av. Tuba A. | Meslektaşların Soruları | 1 | 07-02-2023 20:55 |
Tahliye Taahhüdü, Taahhüdün Yapılma tarihi, Tahhüt tarihi | yakubu38 | Meslektaşların Soruları | 5 | 03-09-2015 20:34 |
Trafik ceza tutanağında tebliğ tarihi yazmaması | Burcu Etöz | Meslektaşların Soruları | 2 | 13-03-2009 16:24 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |