|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-06-2011, 12:36 | #1 |
|
Köy senedi ile rehin
İyi çalışmalar;
Müvekkilimin babası 2010 yılında vefat etti.Müvekkilimin elinde babasının 1992 senesinde yapmış olduğu bir köy senedi var.Müvekkilimin babasına X şahsı demek surti ile ; "X şahsından ikiyüzmilyon ödünç para aldım.Geri ödememem karşısında şu ada parsldeki taşınmazımı şartsız ,ivazsız olarak x şahsına teslim edeceğim" yazmakta.Bu taahhütte bulunan şahıs da artık başka yere taşındığından ve ulaşılamadığından dolayı babası tarafından hiçbir tapu işlemi gerçekleştirilememiş.Ancak köy senedi tüm unsurları ile geçerli olarak düzenlenmiş. (Bahsi geçen arsadan 1982 yılında kadastro geçmiş ve taahhüdü veren kişinin üzerine yazılmış.1992 senesinde de taahhüdü veren ile müvekkilimin babası arasında böyle bir senet yapılmış.) Müvekkilim mirasçı olarak tapunun mirasçılar üzerine yazılması için tapu iptal ver tescil davası açmamı talep ediyor.Ancak senedin içeriğindki ikiyüzmilyon ifadesi ile taahhüt edilen 400 metrekare arsanın fiyat olarak uygun olup olmaması,kadastronun kesinleşmesinden itibaren 20 seneye yakın zaman geçmiş olması ve mirasçı olarak bu davaya katılanın hakları hakkında bilgisi olan meslektaşlaım varsa şimdiden teşekkür ederim. |
16-06-2011, 09:19 | #2 |
|
Anlamak için...
OLAY ve HUKUK:
OLAY: 1.Borç veren= (X) (Müvekkilin babası) 2.Borç alan = (Y) (?) 3.Ödünç para 1992 yılında verilmiş… 4.Vade belirtilmemiş (!?) 5.Ödeme ihtarı (?) 6.1992 – 2010 = ??? Köy senedi: “…tapusuz taşınmazlarda kadastro tespit tarihi ile tespitin kesinleşme tarihi arasında zilyetliğin devri ile ilgili yapılan anlaşmalar…” geçerlidir (HGK.E. 2009/8-405,K. 2009/477,T. 4.11.2009). Eldeki belge (hukuksal niteliği): 1.“Köy senedi” olarak geçerli mi? (Geçerlik şartları!) 2.Borç ikrarı mı (adi senet) ? 3.Taşınmaz satış vaadi olarak kabul edilebilir mi? 4.Eldeki belgeyle harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat davası (-nedensiz zenginleşme) açılabilir mi? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Senedi ciro ile devralanın senedi doldurma hakkı var mı? | üye21665 | Meslektaşların Soruları | 9 | 11-12-2010 21:26 |
Malen kaydı senedi Kambiyo Senedi yapar mı? Kambiyo Senedinde Yetkili İcra Daireleri! | Av. Aykut Toklu | Meslektaşların Soruları | 14 | 07-09-2009 23:28 |
Rehin blokaj taahhütnamesi | aygunonur | Meslektaşların Soruları | 1 | 21-08-2009 07:29 |
rehin sözleşmesi | cmuk | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-07-2009 14:54 |
Rehin | Tuba AY | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 14-02-2002 01:47 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |