|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
04-05-2011, 12:48 | #1 |
|
kamulaştırmada objektif değer artışı
Kamulaştırmada yargıtayca benimsenmiş bir objektif değer artışı oranı var mıdır?Yoksa her yer için ayrı bir oran mı belirlenmektedir?Bilgi sahibi arkadaşlar bilgilerini paylaşabilir mi?İyi çalışmalar.
|
05-05-2011, 14:19 | #2 |
|
Kamulaştırılan taşınmaz mal veya kaynak arazi niteliğinde ise değeri NET geliri esas alınarak belirlenir.Örneğin;arazilerde emsal taşınmazların değeri nazara alınarak kıymet biçilmesi yasal açıdan kesinlikle mümkün değildir.Ancak bu net gelir ne zaman ve hangi şartlardaki gelirdir iye bakıldığında
a)Taşınmaz mal veya kaynağın Kamulaştırma Tarihineki Durumu ve b)Taşınmazın bulunduğu mevkii dikkate alınır Daha sonraki tarihlerde taşınmazda meyana gelecek eğişiklikler Kamulaştırma tarihinden sonra meydana geldiği için bedel tespitinde nazara alınmaz Taşınmazın yerleşim yerlerine ve özellikle şehir merkezine pazara olan uzaklıkları ve bu yerlere ulaşmak için yolların bulunup bulumaığı bu yolların nitelikleri ve tabiatıyla buna bağlı olarak ürünün genel araçlarla taşıma olanaklarıdır |
10-05-2011, 16:38 | #3 |
|
cevabınız için teşekkürler.Kamulaştırma kanunu m.11/e de objektif unsurlardan bahsedilmektedir.Bu objektif unsurlar bir yerin değerinde yüzde olarak nasıl bir değişim yaratır.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Değer Artış Payı ve Artık değer ? | üye30988 | Hukuk Soruları | 7 | 01-11-2014 14:59 |
şirket hissesi değer artışı, boşanma | hukukcu22 | Meslektaşların Soruları | 2 | 06-09-2013 16:29 |
Kamulaştırma Hukuku - Objektif Unsur | AV.SEDAT | Meslektaşların Soruları | 3 | 31-01-2013 18:53 |
yabancı para üzerinden konut kredisi çekilmiş,yabancı para birimi çok yüksek değer artışı göstermiştir. | kerem polat | Meslektaşların Soruları | 3 | 07-01-2011 20:56 |
Gayrimenkulde gerçek değer ile tapuda gösterilen değer arasındaki fark | Av.Dostum | Meslektaşların Soruları | 2 | 08-03-2007 17:12 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |