|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
23-11-2016, 19:39 | #1 |
|
Apartman ortak kullanım alanının kiraya verilmesi
Merhaba,
Müvekkile ait 11 bağımsız bölüm ve ortak kullanım alanı olarak görünen çatı katından ibaret bir apartman mevcutken, müvekkil tarafından 6 bağımsız bölüm, ortak kullanım alanı olarak görünen çatı katının kullanımından feragat şartıyla yapılan bir sözleşme ile tek bir kişiye satılıyor. Müvekkilin bağımsız bölüm sayısı 5' e düşüyor ancak arsa payı çoğunluğu 1'e 2 oranında müvekkilde kalıyor (160/80) Müvekkil bu ortak kullanım alanını kendi yararına kiraya vermek istiyor ve diğer maliklere kira bedeli ödemek istemiyor. Diğer malikler bu hususu satın alırken kabul ediyorlar taşınmazları yeniden satarken de bu şekilde satacaklarını aksi halde müvekkilin zararını karşılayacaklarını taahhüt ediyorlar. Nihayetinde de taşınmazları satıyorlar. Müvekkil dışındaki kat malikleri bu durumu kabul etmiş durumdalar ancak taşınmazların el değiştirmesi durumunda müvekkilin zarara uğramaması için yapılabilecek bir şey var mıdır? Bu arada yönetim planının değiştirilerek müvekkile ait bağımsız bölüme özgülenmesi (nedenini bilmiyorum ama) mümkün değil. Kat malikleri kurulu kararı alarak ileriye dönük olarak ortak kullanım alanındaki kira bedellerinden feragat edilebilir mi? Feragat edilse, bu daha sonra taşınmazlara malik olan şahısları bağlar mı? Nasıl bir yol izlenebilir? Görüş ve önerilerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim. Herkese kolaylıklar ve başarılar dilerim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Apartman ortak alanlarının kullanım devri ve uygulanacak hükümler | Avukat6759 | Meslektaşların Soruları | 0 | 12-08-2016 11:42 |
Apartman ortak kullanım alanı-Depo | AV.MELİKE | Meslektaşların Soruları | 4 | 10-01-2016 23:40 |
Apartman Ortak Kullanım Alanı Zarar Sorumluluğu | av. serdal | Meslektaşların Soruları | 0 | 19-01-2013 14:58 |
ortak alan KORİDORun kiraya verilmesi veya proje değişikliği | hewal65 | Meslektaşların Soruları | 1 | 21-05-2011 07:54 |
projede sosyal alan olan ortak kullanım alanının kiralanması | sebastian | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-03-2011 11:44 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |