|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
25-03-2014, 17:45 | #1 |
|
Kentsel dönüşüm kapsamında müteahhit ve mal sahipleri
Öncelikle merhabalar . Siz değerli meslekdaşlarıma nacizane bir sorum olacaktı . Müteahhit kentsel dönüşüm çerçevesinde mal sahipleri ile anlaşmak isteyip temelden rezisdans tarzı bir bina yaptırmak istiyormuş. Sorum şu ; bunun için mal sahiplerinin oy birliği mi aranır yoksa 2/3 oy çokluğu mu ?
Ayrıca müteahhit kentsel dönüşüm çerçevesine binayı nasıl alabilir ? Not : Binada 32 daire var ve bina 31yaşında. Bilgisi dahilinde yanıt veren tüm meslekdaşlarıma şimdiden teşekkür ediyorum. |
26-03-2014, 03:41 | #2 |
|
Sayın Bora B.,
6306 sayılı kanun mülkiyet hakkı ile ilgili ezberimizi tamamen bozmuş bulunuyor.Bahsettiğiniz müteahhit bina hissedarlarının 2/3 çoğunluğunun onayı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının belirlediği yapı denetim firmalarından binanın riskli yapı olduğuna ilişkin raporu alırsa ve bu rapor kesinleşirse binayı alabilir. Kentsel dönüşüm ile ilgili en belirleyici fark ve en temel sıkıntılar ise şunlar: 1. 2/3 çoğunluk kabul ettiği takdirde diğer maliklerin "ben evimi vermiyorum" deme şansı yok 2. Kentsel dönüşüm uygulamasına ilişkin olarak başlatılan idari ve hukuki süreçte "yürütmeyi durdurma" kararı verilemez. |
26-03-2014, 21:37 | #3 |
|
Kısa bir süre önce, anılan yasanın bazı maddelerinin 3 ay sonrası, bazı maddelerinin ise karar tarihinde olmak üzere AYM ce iptal edildiğini hatırlıyorum ( umutsea' nın atıf yaptıkları da yürürlüğü hemen kapsamında olanlardan )
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kentsel dönüşüm ve 2b arazi yasası | öz87 | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-07-2012 16:21 |
Kentsel Dönüşüm: | vernaengin | Hukuk Soruları | 2 | 20-05-2012 18:41 |
Kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİ/kentsel DÖnÜŞÜm. | MARAHUKUK | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-04-2012 15:02 |
Yıkım&Yenileme-kentsel dönüşüm | DENİZ-DENİZ | Meslektaşların Soruları | 1 | 11-11-2010 19:53 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |