|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-06-2010, 11:04 | #1 |
|
yıkılan duvar ile kiracılık
Merhabalar ;
Müvekkilimizin babası bir iş hanında dükkan sahibi ve komşu çay ocağıyla aralarında bulunan ortak duvarı ortaklaşa bir kararla yıkıyorlar ve ve çay ocağı sahibi kiracı olarak bu dükkanı kullanmaya başlıyor (yalnız arada yazılı bir kira sözleşmesi mevcut değil.)Daha sonra baba ölüyor ve dükkan müvekkilimize geçiyor belli süre kira ödenmeye devam edildikten sonra kiracı müvekkilimize ait kısmı kullanmadığını artık kira ödemeyeceğini isterlerse duvarı yaptırmalarını söylüyor.Ödenmeyen kiralar için noterden ihtar çekip ,takip açmayı düşünüyoruz ;ancak aradaki yıkılmış duvar nedeniyle (kira ödenmemesi durumunda )tahliye durumu nasıl söz konusu olur, ortaklaşa duvar yeniden mi yaptırılır? Evetse bunun için ne tür bir yol izlenmelidir?Yıkılan bu duvar meselesi kafamızı karıştırmış durumda konuyla ilgili fikri olabilecek meslektaşlarımız varsa ve bilgilendirirlerse çok seviniriz.Saygılar.... |
14-06-2010, 13:06 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Kira aylıkları elden mi; yoksa dekont veya makbuz karşılığı mı alınmıştır. |
15-06-2010, 22:31 | #3 |
|
Kira aylıkları bankadan yatırılıyormuş.Dekont mevcut.teşekkürler
|
16-06-2010, 14:23 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
O halde neden ihtarlı ödeme emri(Örnek-13) yerine, ihtarname yolunu deniyorsunuz? Tahliye durumunda önceden yıkılan duvar hususuna gelince. Sözleşme olmadığına göre duvarın yıkılma/yapılma parasının kime ait olacağının ispatı gerekecektir. Murisin rızası olduğuna göre, akde aykırılıktan söz edilemez. Tanıkla da ıspat olunamıyorsa, yıkım masrafını kimin karşıladığı yol gösterici olabilir. Tabii ki, tahliyeden sonra kiracı duvarı yapmazsa, kiralayan yaptırıp ona rücu etmelidir, diye düşünmekteyim. |
17-06-2010, 16:44 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Eski Bir Tapınak Duvar Yazıtı | ertanhukukprogramlari | Site Lokali | 6 | 18-10-2013 18:26 |
Kanalizasyon sebebiyle yıkılan ev-acil | cizre | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-10-2008 12:17 |
Dış duvar çatlağı | mguneysu | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 20-04-2006 18:55 |
Kiracılık Ve İnternet | tarlak | Hukuk Soruları Arşivi | 4 | 03-02-2005 12:52 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |