|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-12-2012, 18:16 | #1 |
|
yüklenici ifaya izin davası açabilir mi?
Sayın meslektaşlarım;
Arsa sahipleri ve yüklenici firma arasında devam eden bir davamda müvekkil arsa sahiplerinden birinin arsasını satın almış,arsa sahipleri ile yüklenici arasında 15 yıl önce yapılmış önsözleşmeler mevcut,ancak bu sözleşmelerde ayrıntı belirtilmemiş ,sadece yüzdelik oran var.Şimdi müvekkilin elinde ilgili yerin tapusu var,yüklenici bize ve diğer hissedarlara ihtarname ile vekaletnameleri yenileyin,inşaata devam edeceğim diyor,dava öncesinde müvekkilim yüklenici firma ile görüşme talep ediyor,elinde tapu kaydından başka belge de mevcut değil.İhtarnameye verdiğimiz cevapta ;inşaatın devam edememesinde kusurun bizden kaynaklanmadığını,yükleniciyi azletmediğimizi,yüklenici tarafından muhatap alınmadığımızı vekaletin neden istendiğini sorar içerikte bir cevap verdik.Yüklenici ifaya izin davası açarak arsa sahiplerinin iradesi yerine geçmek üzere Mahkemenin hüküm tesis etmesini istedi,müvekkil inşaatın devamından yana ancak kendisi ile sözleşme yapılmasını istiyor bu sebeple sözleşmeyi feshedip zararımızı dava yolu ile isteyemiyoruz.Müvekkil satın aldığı şahsa dava yöneltmek istemiyor,sorum şudur;yüklenici sözleşme süresi içinde eseri tamamlamayıp da ,kendi kusuruna dayanarak ifaya izin davasıaçabilir mi?Bildiğim kadarı ile ifaya izin davası yüklenicinin yarım bıraktığı tamamlamadığı eseri mal sahibinin tamamlaması için açılıyor Ayrıca müvekkilin elinde yüklenici ile yapılmış bir sözleşme yok,nasıl bir yol izlememi önerirsiniz?teşekkürlerimle.. |
13-12-2012, 18:41 | #2 |
|
Arsa sahipleri ile yüklenici arasında 15 yıl önce yapılmış ön sözleşmelerden söz etmektesiniz. Bunların niteliği nedir? Bunların incelenmesinden, yasanın ve mahkemenin kabul edeceği bir biçimde, muteber bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi ortaya çıkmakta mıdır? Böyle değilse, esasen yüklenici, bu ön sözleşme tabir ettiğiniz belgelere istinat edemeyecektir. Ön sözleşmelerin şeklinden , şartlarından ve içeriğinden ayrıntılı olarak bahsetmediğiniz için fazla bir şey söyleyemeyeceğim. Arsa sahipleri ile müteahhit arasında 15 yıl önce yapılmış ön sözleşmelerin, eğer tapuda herhangi bir şerh yoksa veya bu sözleşmelerde müvekkilinizin imzası yoksa, arsa sahiplerinden birinin arsasını satılan alan müvekkilinize karşı ileri sürülmesi, acaba, sizce mümkün müdür? Öte yandan, sözleşmenin (geçerli olup olmadığını bilmiyorum) tarafınızdan feshi halinde ise, ancak "menfi zararınızı" ( ön sözleşme masrafları vs) isteyebileceğinizi de hatırlatırım. Yükleniciye tanınmış bir "ifaya izin davasını" okumadım ve bilmiyorum... Kolay gelsin...
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Boşanma davası derdestken diğer taraf ayrılık davası açabilir mi? | gzmkws | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-08-2012 17:54 |
boşanma davası açtım, eşyalarımı nasıl alırım/ tazminat davası açabilir miyim? | Konuk met | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 1 | 21-01-2011 11:43 |
Husumete izin davası | oz_zy35 | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-10-2009 21:36 |
İtirazın iptali davası yüklenici -alt yüklenici ilişkisi | lawyercakir | Meslektaşların Soruları | 2 | 16-12-2008 20:22 |
cezai şartın istenebilmesi için öncelikle edimi ifaya davet gerekir mi? | hırs | Meslektaşların Soruları | 2 | 11-10-2007 20:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |