|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-03-2022, 23:04 | #1 |
|
Önalım davası - Bedelde muvazaa iddiası ve ispatı hk.
Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescili davasının açılmasına mani olmak için tapudaki satış bedelinin fahiş şekilde yüksek gösterilmesine ilişkin olarak davacı tarafın bedelde muvazaa iddiasında bulunduğu ve kanıtladığı böylelikle kabul edilen karar örneği aramaktayım.
Çok sayıda karar inceledim ve neredeyse tamamında, satışın tarafı olmayan davacının, satış bedelindeki muvazaayı her türlü delille ispatlayabileceği ancak keşif ve bilirkişi raporunun muvazaayı ispat için yeterli olmadığı ayrıca tapuda gösterilen bedel ile bilirkişi raporundaki bedel arasında fahiş farkın da tek başına muvazaayı ispat için yeterli olmayabileceği belirtiliyor. Böyle bir durumda davacının her türlü delil ile ispat etme hakkı bulunmaktayken ispatın çok güç olduğunu görmekteyim ancak muvazaa iddiasını ispat nasıl mümkün olabilecek onu görmek adına karar arıyorum. İlk derece mahkemesi kararı dahi olsa böyle bir kararla karşılaşan meslektaşlarımdan konuyla ilgili yardımlarını rica ederim. Vakit ayırdığınız için teşekkürler. |
23-03-2022, 17:48 | #2 |
|
İlk derece mahkemesinde bir kaç ay evvel, davalı vekili olduğum Ankara 22.Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dosyada "bedelde muvazaa" iddiası, herhangi bir tanık beyanı ya da belge olmaksızın, salt keşifte b.kişinin satış tarihinde taşınmazın değerinin, resmi satış bedelinden düşük olmasına dayalı olarak muvazaalı satış kabul edildi ve b.kişi tespitindeki tutarın ödenmesine hükmedildi.
(Her ne kadar "satıcı" hesabına banka üzerinden havale yapılmamış olsa da, satış tarihi öncesi resmi satış bedeli tutarı kadar miktarın, alıcının banka hesabından bu maksatla çekildiğinden bahisle ilgili dekontu da sunduk ama nafile.) Maalesef yazdığınız hususlara yerel Mahkemeler dikkat etmiyor, İstinaf'ta da heyetin dosyayı okumasına bağlı işiniz. |
23-03-2022, 20:52 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Paylaşımınız için teşekkürler meslektaşım. Doğrusu bahsettiğiniz karar şaşırtıcı olmuş. Bedelde muvazaa iddiası olan bir ön alım davası tecrübem olmadı ancak Yargıtay'ın bir çok kararında salt bilirkişi raporunun muvazaanın ispatında yeterli olmadığı belirtilmekte. Büyük olasılıkla istinafta bu sizin karar kaldırılacaktır, aksi olursa benimle paylaşırsanız çok memnun olurum. Hazırlığını yapmış olduğum davada davacı yanda olacağım ve bedelde muvazaa iddiamı ispat etmem gerekmekte, fakat sadece bilirkişi raporunu yeterli görmediğim için elimdeki ispat araçlarını çeşitlendirmeye çalışıyorum. Vakit ayırdığınız için tekrar teşekkürler. Başarılar dilerim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
bedelde muvazaa iddiasının ispatı | Av. Göztepeli | Meslektaşların Soruları | 11 | 19-11-2013 19:01 |
şufa-bedelde muvazaa nedeni ile alacak davası | MENTEŞOĞLU_43 | Meslektaşların Soruları | 4 | 06-03-2013 02:46 |
Şufa hakkı-Bedelde muvazaa iddiası | Kilimanjaro | Meslektaşların Soruları | 6 | 28-09-2012 10:16 |
Önalım davalarında davalının bedelde muvazaa iddiasında bulunamaması mağduriyet yaratmaz mı? | avukat.derviş.yıldızoğlu | Meslektaşların Soruları | 2 | 28-01-2012 15:24 |
Bedelde muvazaa ya dayalı Şufa davasında, satışta muvazaalıdır iddiası ileri sürülmesinin davacı menfaatine şufa bedeli açısından etkisi ne olur | GÜLSÜM ÖNAL | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-01-2012 16:20 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |