|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-07-2007, 15:32 | #1 |
|
ruhsatsız taşınmazın tescili
tapu kaydında arsa olarak görünen taşınmaz üzerine imar izni olmaksızın yani ruhsatsız olarak inşa edilen bağımsız bölüm satış vaadi konusu olduğunda tescile zorlama davası açılabilir mi? böyle bir durumda bağımsız bölüme isabet eden arsa payının tescili istenebilir mi?
|
08-07-2007, 21:52 | #2 |
|
a.Yüklenici adına kayıtlı pay mevcutsa , bu paydan arsa payı oranında tescil talep edilebilir. Fakat imara aykırı ayıplı imalat yapıldığından arsa sahibinin yükleniciye verdiği payları iptali davası açması riski vardır. Böyle bir dava açıldığında alıcı iyiniyetli olduğunu ileriye süremez. b.Taşınmaz arsa sahibi adına kayıtlı, sözleşme yüklenici ile yapılmışsa, alıcı yüklenicinin halefi sıfatıyla hareket ettiğinden , yüklenici neye hak kazanmış ise alıcı onu isteyebilir. Dolayısıyla imara aykırı bina yapımı kamu düzenine aykırı olup yükleniciye birhak kazandıramayacağından , sözleşme arsa sahibine karşı hüküm ifade etmez. Saygılarımla. |
11-07-2007, 17:17 | #3 |
|
teşekkür ederim
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İdari yoldan tescili yapılmış taşınmazın zamanaşımı ile iktisabı | halit pamuk | Meslektaşların Soruları | 3 | 11-06-2008 13:56 |
M.Kanundan önce yapılan ancak nüfusda tescili bulunmayan evliligin tescili | Av.Adem Eyidoğan | Aile Hukuku Çalışma Grubu | 1 | 06-04-2007 17:40 |
Miras-Ruhsatsız Dairenin Paylaşımı | Av.Ali KAYA | Meslektaşların Soruları | 1 | 29-03-2007 17:00 |
ruhsatsız daire ve hissenin satışı | çınar | Meslektaşların Soruları | 1 | 03-01-2007 22:54 |
Ruhsatsız Silahla Meşru Müdafaa | Av. Galip DAĞTEKİN | Hukuk Soruları Arşivi | 11 | 17-12-2006 21:10 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |