|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
01-08-2008, 11:01 | #1 |
|
inşaat sözleşmesi- tapuda ölene kadar oturma şerhi
Merhabalar;
Müvekkilim olan müteahhit, bir binanın kat malikleri ile noterde düzenleme şeklinde inşaat sözleşmesi yapıyorlar(4 daireli iki katlı binanın üzerine bir kat daha çıkılarak 2 dubleks yapılması ve sair tadilatlar). Sözleşmeye göre çatı kapatılınca yeni yapılan dairelerden bir tanesinin kat irtifakı işlemleri halledilip, tapusu müteahhide verilecek. Şu an müvekkilim çatıyı kapatmış ve diğer gerekli tadilatlarıda yapmış durumdadır. Ancak 4 kat malikinden bir tanesi sebebini belirtmeyerek işleme yanaşmıyor(ki bu çok fazla önemli değil, dava aşamasında kuvvetle muhtemel lehe sonuç alınır), bir diğer yurt dışında olan kat maliki ise bu daireyi annesinden almış ve üzerine annesi lehine ölene kadar oturma şerhi konulmuştur. Bu aşamada yeni yapılan dairelerin kat irtifakının kurulabilmesi için ölene kadar oturma hakkı olan anneninde imzası gerekiyormuş. 1-Böyle bir gereklilik var mı? 2-Eğer yoksa protesto çektiğim zaman anneye de çekmem gerekir mi? ve açacağım kat irtifakı kurulması davasının lehime bitme ihtimali nedir? 3-Eğer bu şekilde bir gereklilik varsa nasıl bir yol izlemeliyim? Şimdiden teşekkürler, |
02-08-2008, 11:14 | #2 |
|
ömer bey, anne imzası zannediyorum intifa hakkından doğmaktadır bu nedenle gerekecektir diye düşünüyorum kat malikleri kanununu ayrıntılı incelemeye ihtiyaç var. Arsa sahipleri ile intifa hakkı sahibine ihtarname göndermek suretiyle, sözleşmenin hükümlerini hatırlatıp, sözleşmeden ve kanundan doğan haklarınızla belirli gün ve saatte tapuya davet ederek, kanuni haklarınızı kullanma yoluna gideceğinizi belirtin.. (fesih, tazminat bunları biraz açmanızı öneririm.) kolay gelsin..
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi | hırs | Meslektaşların Soruları | 3 | 28-03-2011 12:20 |
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde | umutazguler | Meslektaşların Soruları | 2 | 25-06-2010 12:58 |
inşaat sözleşmesi | Hemocrania | Meslektaşların Soruları | 5 | 11-03-2010 12:43 |
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi | Fevzi Yavuz | Borçlar Hukuku Çalışma Grubu | 8 | 07-06-2008 11:29 |
Ölünceye Kadar Bakma Akdi/ Tapuda Satış Görünmesi/ Acİlll | anadolu32 | Meslektaşların Soruları | 7 | 07-05-2008 15:23 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |