|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
18-10-2010, 15:32 | #1 |
|
Müteahhitin sorumluluğu
Öncelikle merhabalar..Değerli meslektaşlarım;
Müteaahit arsa malikleriyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış ve bu sözleşmeye binaen kendine düşen hisseden bir dubleks daireyi müvekkile satmıştır.Ancak inaşşat tamamlanmadan işler ilk müteahhit tarafından ikinci müteahhite devredilmiştir.Yeni yüklenici müteahhit (yani 2.müteahhit)işleri bitirip arsa maliklerine karşı olan edimlerini yerine getirmiştir.Arsa malikleri de müteahhitin payına düşüne hisselerin devrini gerçekleştirmişlerdir.Ancak müteahhit kendi payına düşen bloğun inşaatına başlamamış olup,yapıma başlanmayan bloktan müvekkilime satmış olduğu daireyi de verememiştir.(Belirtmek gerekir ki müvekkil daire alımını ilk müteaahitle gereçkleştirmiştir)Sorularım; İlk müteeaahitttin işlerini ikinci müteahhite devretmesi mümkünmüdür?Eğer mümkünse bu durumda birinci ve ikinci müteahhittin sorumluluğu ne olacaktır? |
18-10-2010, 19:23 | #2 |
|
Müteahhitler arasındaki iş devrini alacağın ve borcun devri olarak düşünmek gerekir. Alacağın devrinde borçlunun muvafakatına gerek yokken, borcun devrinde vardır.
Müvekkilinize tapu verilmiş mi? Yoksa sadece eksik - ayıplı imalat yönüyle mi soruyorsunuz? |
19-10-2010, 11:01 | #3 |
|
Kaan Bey,
İlk müteahhitle müvekkilimiz arasında gayrümenkul satış vadi sözleşmesi yapılmıştır. |
19-10-2010, 14:11 | #4 |
|
Sadece ilk müteahhide ödenmiş bedelin iadesi için dava açılabilir.Muhtemelen 1. müteaahitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshedilmiştir.Bu durumda da 2. müteahhidin daireyi teslim yükümlülüğü bulunmamaktadır.1. müteahhit inşaatı yarım bıraktığında hangi seviyede bıraktığı da önemlidir.Saygılarımla.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
müteahhitin sorumluluğu-zamanaşımı | akrd61 | Meslektaşların Soruları | 1 | 31-07-2010 13:35 |
müteahhitin sorumluluğu-zamanaşımı | akrd61 | Meslektaşların Soruları | 0 | 29-07-2010 09:19 |
Toki nin müteahhitin haksız fiilinden sorumluluğu | av.mansur | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-05-2010 23:47 |
Müteahhitin sorumluluğu! | muratozsa | Meslektaşların Soruları | 5 | 18-05-2009 09:59 |
müteahhitin sorumluluğu | çözümhukuk | Meslektaşların Soruları | 4 | 27-02-2009 10:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |