Haczedilmezlik şikayeti, mesken

Sayın Meslektaşlarım;

Borçlunun oturduğu ve yarı hissesi kendi adına kayıtlı taşınmaza haciz konuluyor, fakat kıymet takdiri gibi bir şey yapılmadan borçluya karşı taşınmazın satılarak borcun ödenmesi için Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ortaklığın giderilmesi davası açılıyor, dava kabul ediliyor ve şu an temyizdedir. Borçlu daha yeni bir avukata iş işten geçince danışmıştır. Benim sorum şudur, icra dairesi tarafından kıymet takdiri gibi taşınmazın haczedildiğini gösterir bir bildirim borçluya yapılmamıştır, dolayısıyla borçlunun haczedilmezlik şikayeti süresi buna göre dolmamıştır ve buna dair ortaklığın giderilmesi davası kabul edilmiş olduğundan borçlunun halen daha icra mahkemesine haczedilmezlikten kaynaklı şikayet hakkı var mıdır, yoksa bu hak hukuk davası ile ortadan kalkmış mıdır?

Anlaşılan o ki, alacaklı, borçlu hakkında sürdürdüğü takibi sonuçlandırabilmek için ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki almış ve bu davayı açmıştır. Her ne kadar borçlunun, meskenine haciz uygulandığına ilişkin olarak yazılı bir bildirimle haberdar edilmediği düşünülse de, alacaklının yetki alarak izalei şuyu davası açması karşısında, en geç dava dilekçesinin tebliğ alındığı gün borçlu haczi öğrenmiş sayılmalıdır. Zira davanın temeli ve konusu, borçlunun haczolunan evinin alacaklının dayandığı yetkiyle satılmasıdır.

Bu bakımdan, kanaatimce, ortaklığın giderilmesi dava dilekçesinin tebellüğünden itibaren 7 gün geçmekle şikayet hakkı düşmüştür.