|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
27-01-2014, 09:24 | #1 |
|
Paylı Mülkiyette Paylardan Birisinin Elbirliğinde Olması ve Kira Sözleşmesi
Merhaba;
Karşılaştığım bir sorun hakkında sizlerden görüş almak isterim. A ve B kişilerinin %30-%70 oranında paylı mülkiyetinde olan bir arazinin kiraya verilmesi A'nın kabul etmemesi (paydaş çoğunluğu sağlanamadığı için) nedeniyle gerçekleşmemektedir. Bu arada B ölür ve geriye oğulları C,D ile eşi E kalır. Miras paylaştırılmadığı için murisin üç mirasçısı murisin %70 payı üzerinde elbirliği ile mülkiyet tesis etmiş olur. C,D ve E araziyi kiraya vermek istediklerinde tek bir (%70'lik) paya sahip olmalarına rağmen acaba paydaş olarak da çoğunluğu sağlamış kabul edilirler mi? |
28-01-2014, 09:20 | #2 |
|
Değerli Meslektaşım;
Pay sahibinin tek kişi olmasıyla o pay üzerinde bir çok kişinin elbirliğiyle mülkiyet hakkına sahip olmaları paylı mülkiyet açısından bir fark yaratmaz.Elbirliği mülkiyetine konu olanpayın sahipleri, paylı mülkiyet birliği içerisinde tek kişi gibidirler. başka bir ifadeyle elbirliğine konu olan payın paylı mülkiyet bakımından ifade ettiği yetki ve yükümlülükler elbirliği ortaklığındaki ortakların sayısı ne olursa olsun aynıdır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Paylı mülkiyet ve paydaşlardan birinin rıza göstermediği geçerli kira sözleşmesi ve paydaşın kira hakkı | aslolanaslan | Meslektaşların Soruları | 0 | 03-01-2014 13:36 |
Paylı taşınmaza ilişkin kira sözleşmesi ve icra takibi | akrd61 | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-02-2011 10:31 |
müşterek mülkiyette kira sözleşmesi olmaması durumu | Av.S.C | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-08-2010 10:48 |
Paylı Mülkiyette İpotek | yaman | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 11-02-2006 19:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |