Tapuda Tescilde Kötüniyetin İspatı

Merhabalar Sevgili Meslektaşlarım,
1-Müvekkil A, B'ye Noterden genel bir satış vekaleti veriyor ve aralarında adi yazılı bir sözleşme ile ilgili taşınmazı yalnızca C' ye satılacağı hususunda anlaşıyorlar.
2-Vekil B, taşınmazı bir başka şahıs D ye satıyor.( Vekalet görevini kötüye kullanma söz konusu.)
3-Ancak haricen bilmekle beraber, Vekil B ninde söylediği üzere B 3.şahıs D ye taşınmazı gerçekte satmamış, D nin kendisinden olan alacağına istinaden alacağının teminatı olarak devretmiştir. B ve D arasında satışa ilişkin banka hesapları arasında para akışı da yoktur. Müvekkilede yapılan bir ödeme yoktur.
4-Satın alan D, vekil eden ile müvekkil arasındaki adi yazılı sözleşmeyi de bilmektedir. (Vekilin beyanı)
Bu durumda, açacağımız Tapu İptal ve Tescil davasında her ne kadar vekil durumu kabul etse de , taşınmazı alan D ben iyiniyetliyim, taşınmazın parasını vekilden olan alacağıma mahsup ettim, bunun dışındaki hususlar kendi aralarındaki iç ilişki beni ilgilendirmez derse, Kötüniyetli olduğunu hangi delillerle kanıtlayabiliriz.
cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Tapuda gösterilen satış bedeli rayiç degere uygunsa ve hatta alıcı,bırakın bankayı, yastik altındaki parami getirdim, tapuda vekilin eline saydim,vekil de resmi senede okudum yazdi ve parasını aldigindan dolayı da imzaladı diye bir savunmada da bulunursa,yapacak bir şey kalır mı? Kolay gelsin.

Alıntı: Yazan Cumhur Okyay Tapuda gösterilen satış bedeli rayiç degere uygunsa ve hatta alıcı,bırakın bankayı, yastik altındaki parami getirdim, tapuda vekilin eline saydim,vekil de resmi senede okudum yazdi ve parasını aldigindan dolayı da imzaladı diye bir savunmada da bulunursa,yapacak bir şey kalır mı? Kolay gelsin.

Teşekkürler Cumhur bey. Taşınmazın gerçek degerinin yarısı degerde tapuda gösterilen miktar.

Tapudaki yarı deger, alıcınin kötü niyetini tek basina (başka deliller olmadan) göstermiyor ve fakat vekaletin kötüye kullanılmasi davasinda (sizin de belirttiginiz davada)çok güçlü bir kanıt.