Tebligat Kanunu m.35'e göre Yabancı Kişiye Tebligat Yapılabilir mi?

Müvekkil yabancı devlet vatandaşı (Y) hakkında Türkiye'de satın aldığı apartman dairesinin aidatları, ısınma ve diğer giderlerinin tahsili için apartman yönetimi (A) tarafından icra takibine girişilmiş ödeme emri, 103 davetiyesi, g.menkul satış ilanı Tebligat Kanunu m. 35'e göre yapılmıştır.

Yapılan adres araştırması neticesinde Emniyet Yabancı Şube tarafından (Y)'nin adres kaydı tespit edilememiştir. Ancak tapuda müvekkilin sahibi olduğu söz konusu apartman dairesinin adresi yer almaktadır.

Alacaklı Apartman yönetimi (A)'nın başlattığı takip neticesinde müvekkil (Y)'nin apartman dairesi satılmıştır.

Müvekkil (Y)'nin anlatımına göre Türkiye'de olmadığı dönemlerde söz konusu apartman dairesinin bakımı ve giderleri için, türk vatandaşı (C)'ye para göndermektedir. Ancak (C) dairenin giderlerini karşılamamıştır.

Yabancı devlet vatandaşı müvekkil (Y)’nin tüm bu işlemlerden yeni haberi olmuştur. Bu noktada sayın üyelere sormak istediğim hususlar şu şekildedir;

1) Olay 2005 yılında geçmesi nedeniyle o dönem yürürlülükteki mevzuat uyarınca yabancı devlet vatandaşı hakkında ödeme emri, 103 davetiyesi T.K.nun 35. Maddesine göre tebligat yapılabilir mi?

2) Uyulması gereken usul TK.nun 25.maddesinde yer alan düzenlemeler değil midir? Adalet Bakanlığından Dışişleri Bakanlığına sonra da Konsolosluklar aracılığıyla müvekkil yabancı (Y)’ye ulaşılması gerektiği kanaatindeyim.

3) Müvekkilin evi satılması nedeniyle uğradığı zararları kimden hangi dava yoluyla talep edebiliriz? Bu noktada sayın üyelerin yönlendirmelerine ihtiyacım var. Apartman yönetimi (A)’ya ve müvekkilin dairenin giderlerini karşılaması için para gönderdiği (C)’ye karşı dava açmayı düşünüyorum. Dava dilekçemde (A) ve (C)’yi davalılar olarak göstermem de sakınca var mıdır? Yoksa ayrı davalar mı açmalıyım?

4) Ayrıca söz konusu gayrimenkulün satışı icra dairesi kanalıyla ve icra mahkemesi kararıyla gerçekleşmiştir. Bu noktada hazinenin sorumluluğundan bahsedebilir miyiz? Davalılar arasında hazineye yer verebilir miyim?

Zaman ayıran üyelere şimdiden teşekkürler..