|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-12-2012, 15:56 | #1 |
|
Kadastro tespiti esnasında muris muvazaası
''Miras bırakan mirasçısından mal kaçırmak amacıyla kadastro tespiti esnasında taşınmazı bağışta bulunmak istediği kişi üzerine kaydettirmişse bu durumda muris muvazaası davası açılamamaktadır. Bunun yerine tapu iptali ve tescili davası açılması gerekir.''
Bir meslektaşımın makalesinde yazıyordu.Aynı durumda muris muvaazasına dayanarak tapu iptal ve tescil davası açmayı düşündüğümden sizlerinde görüşlerini deneyimlerini öğrenmek isterim. |
14-12-2012, 16:58 | #2 |
|
Muris muvazaasında temel geçersizlik sebebi, esas iradenin bağışlama olması ancak ve lakin Resmi satış senedinde ise bu iradenin satış olarak gösterilmesidir. Satış iradelerine aykırı olduğundan, bağış ise şekli şartları yerine getrimediğinden geçersiz olur.
Bu durumda, Kadastro tespiti sırasında yapılan bu işlemde esasen bir satış yok. Ama bağışlama niyetiyle bakasının adına tespit söz konusu. Muvazaalı bir işlem olmadığı açık. Bu durumda taşınmaz bağışlarında şekil şartı yoksunluğundan dava açılabilir diye düşünüyorum. |
14-12-2012, 17:27 | #3 |
|
Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
Kadastro 2007 yılında tesis ediliyor.Muris 2010 yılında vefat ediyor.Dolayısıyla sizin anlattığınızdan şunu mu anlamalıyım söz konusu işlem kadastro öncesine ilişkin olduğundan ve tapusuz taşınmazlarda zilyetliğin devrinin edinmede yeterli olduğunu geçerli şekilde zilyetlik devredilmiş olduğundan bahisle muvazaaya dayalı tapu iptal ve tescil davası açamayacağım. Bu durumda aslında kendi zilyetliğinde olan bu taşınmazın murislerinden biri adına tescil edilmesini sağlayan mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla sessiz kalan murisin iradesi mirasçıların sadece saklı paylarına mı tecavüz etmiş olacak? |
18-12-2012, 15:51 | #4 |
|
Saklı pay hakkı sahibi mirasçıların-dediğiniz gibi- tenkis davası açması dışında aklıma doğrusu bir şey gelmedi. muris 2010 yılında vefat ettiğine göre, tenkisteki hakdüşürücü süreye dikkat!
|
18-12-2012, 18:24 | #5 |
|
Her ne kadar yargıtay bu görüşte olsada ben yine de muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası açacağım. Aksi durumda insanların satış,bağış gibi bir işlem yapmasına gerek olmadan gayet de gerçek iradelerinin dışında mal kaçırma niyetiyle işlem yapmaları zımnen hukuka uygun hale getirilecektir düşüncesindeyim.
|
19-03-2018, 15:39 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Selamlar şuanda benim de aynı durumda bir dosyam mevcut. Acaba nasıl bir yol izlediniz? |
19-03-2018, 17:49 | #7 |
|
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
muris muvazaası | Hak ve Nisfet | Meslektaşların Soruları | 19 | 11-10-2012 23:28 |
muris muvazaası | msahinparlak | Meslektaşların Soruları | 3 | 23-04-2010 13:59 |
Muris adına kadastro tespiti yapılan yerler / kardeşler arasında ihtilaf | Av.Hülya Büyükoğlu | Meslektaşların Soruları | 2 | 09-04-2010 10:41 |
muris muvazaası | ALAMUT | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-01-2010 14:50 |
muris muvazaası | Av.B.Demirci | Meslektaşların Soruları | 8 | 23-07-2009 20:23 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |