|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
25-05-2011, 23:25 | #1 |
|
İhtiyatı tedbir kararı alabilir miyim?
Müvekkil, 8 adet tarla vasfindaki tasinmazin tapudaki müşterek malikidir. Diğer müşterekler Suriye uyrukludur(bu kisiler ayni zamanda müvekkilin dayilaridir) Yabancı uyruklulara ait taşınmazlarda tasarruf yetkisi hazinededir. Müvekkil, yabancı uyruklulara ait payları uzun yillardan beri hazineden kiralayarak, her yıl kırasını odemektedir. Ancak gecen yıl, Mal müdürlüğü, yabancı uyruklulara ait payları, muvekkilin oncelik hakki olmasina ragmen ve muvekkilin rizasini almaksizin baskasına kıraya vermiştir. Müvekkil de soz konusu kiralama işleminin iptalini hazineden istemiş, hazine talebi reddedince, idare mahkemesinde dava actık ve işlemin yürütmesini durdurduk ve müteakip işlemin iptaline karar verildi. İdari yargi surecinde, taşınması kiralayanlar o arada tarlayı ekmiş
bulundu. Kiralayanların, kiralamalarına dayanak teşkil eden idari işlem iptal edildigi için ve hasat mevsimi de yaklaştığından, kiralayanlara karsı, ekili ürün bedelinin müvekkile iadesi yönünden dava acmak istiyoruz. Bu arada, açacağımız alacak davasına teminat olması acısından ve ekinler davanın konusunu oluşturduğundan, bu ekinlerin kiralayanlar (davalılar) tarafından biçilmesinin önlenmesi ve mahkeme nezaretinde icra müdürlüğü vasıtasıyla bictirilerek, biçimden gelecek gelirin dava konusu olarak devam etmesi seklinde ihtiyatı tedbir kararı aldirabilir miyiz? Böyle bir davada, mal müdürlüğü de davalı olmalı mıdır? Ya da en azından dava, mal müdürlüğüne ihbar edilmeli mıdır? Öncelikle cep telefonundan yazdığım icin olusan yazim hataları nedeniyle özür dilerim. Çok karışık ve uzun olduğunun farkındayım. Ancak değerli zamaninizi ayırıp da cevaplandırırsanız çok memnun olurum. Saygilarimlaa |
26-05-2011, 05:41 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Ön inceleme
İRDELEME:
1.İdari Yargı'nın hükmü (içeriği)? 2.Kesinleşip kesinleşmediği ? 3.Kira sözleşmesi (2'nin cevabına göre yeni sözleşme?) 4.Açılacak dava (!) 5.Yabancı uyruklular yönünden teminat(?) 6.İ.Tedbir talebinin içeriği HUKUK: 1.Dava şartı olarak teminat (HUMK.m.187) 1062 sayılı yasa ve bu yasanın uygulanmasına dair yönetmelikle, Suriye uyruklu özel ve tüzel kişilere ait olup, 28/05/1927 gün 1062 sayılı Kanun hükümlerine göre Bakanlar Kurulunca müttehaz 01/10/1966 gün 6/7104 sayılı kararla, taşınır ve taşınmaz mallar ve bunlara bağlanabilen hak ve menfaatlere el konulacağı hususu düzenlenmiştir. Türkiye'de taşınmazı bulunan Suriye uyruklu kişilerin mülkiyet hakları sınırlandırılmışsa da ortadan kaldırılmamıştır. Tapu malikleri ve mirasçılarının mülkiyet hakları devam ettiğinden taşınmazlara ilişkin her türlü dava hakları bulunmaktadır (HGK.E. 2009/5-422,K. 2009/579,T. 23.12.2009).
Taşınmazın teminat olarak kabul edilmesi talep edilebilir ! 2.İ.Tedbir: Yargıç, iki taraftan birinin talebiyle dâvanın ikamesinden evvel veya sonra yasada gösterilen hal ve şekillerde ihtiyati tedbir ittihazına karar verebilir (HUMK.m.101). 3.İ.Tedbir talebinde Teminat (HUMK.m.110) 4.İ.TEDBİRİN KAPSAMI: Yasanın 101 ve takip eden maddelerine göre tedbir yolu ile davanın sonunda elde edilecek hakların verilmesi 103. maddeye aykırıdır. 5.İ.TEDBİR TALEBİ: Mahsulün müzayede ile satışının yapılması ve masrafların düşülmesinden sonra paranın mahkeme kasasına alınması hususunda ihtiyati tedbir vaazına … (HGK.E. 2000/2-1739,K. 2000/1742,T. 29.11.2000) OLAY ve HUKUK: Mola... |
26-05-2011, 09:09 | #3 |
|
Siz dava konusu olay ile ilgili ihtiyati tedbir talep ettiğiniz halde, alabilme yönünde şüpheleriniz var, şahsi kanaatim, tedbirin verilmesi gerektiği yönünde, şu anda, İstanbul Asliye Hukuk Mahkemelerinin birinin nezdinde açılan araç alım satımından doğan ve karara bağlanan bir davada, borçlu şahsın taşınmazına tedbir konulmuştur. Taşınmaz müvekkilim tarafından tedbirden önce tatbik edilmiş ipotek nedeni ile alacağa mahsuben cebri ihale ile alındığı halde, mahkeme, karara çıkan ve bir taraf için kesinleşen kararına rağmen HUMK.md.112 hükmüne aykırı olarak tedbirinin devam ettiğini ilgili tapuya bildirmiştir. Eğer, mahkeme size tedbir kararı vermezse, bu mahkemenin adı ve dosya numarasını size emsal olmak açısından bildirebilirim.
Yaşasın Adalet... |
25-06-2011, 20:42 | #4 |
|
Ekili ürüne tedbir konulması...
Benzer bir konuyu da ben sormak istiyorum. Varislerden biri dğerlerinin haberi olmadan iştirak halindeki araziyi 3.şahsa kiraya vermiştir. Diğer varisler bu durumu sonradan öğreniyorlar ve 3.şahıs tarafından ekilen arazinin ürününe hasattan önce tedbir koydurmak istiyorlar. Tedbir yoluyla ürünün yediemine teslimini ve tedbir sonrası açılacak davayla kendi paylarını almak istiyorlar. Böyle bir talep için izlenmesi gerekli usul nedir?
|
25-06-2011, 20:54 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın meslektaşım, Bahsettiğiniz dosyada İhtiyati tedbir değil de, ihtiyati haciz konulmuş olmasın. Çünkü malumunuz ihtiyati tedbir ancak dava konusu olan şey üzerine konulabilir. Mesala o olayda araç üzerine konulabilirdi. Taşınmaz dava konusu değil ki tedbir uygulanabilsin! Dava konusu olmayan şeylerin üzerine ancak ihtiyati haciz uygulanabilir. |
25-06-2011, 23:15 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Soruda noksan var
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
gerekçeli kararı almadan tedbir nafakasına başvurabilir miyim | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 1 | 10-03-2011 21:11 |
boşanmayı düşünmüyorum nafaka alabilir miyim? Velayeti alabilir miyim? Şiddet görüyorum. | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 3 | 05-11-2010 22:38 |
Baskıcı ve kıskanç eşimden boşanabilir miyim? Çocuğumun velayetini alabilir miyim? | ileyna | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 2 | 24-05-2010 13:56 |
nafaka/ banka kartımdan çekilen parayı alabilir miyim? şikayetçi olabilir miyim? | Konuk 1 | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 3 | 02-04-2010 20:11 |
protesto çekmeden ihtiyati haciz kararı alabilir miyim? | Av.Aylin ARIKAN | Meslektaşların Soruları | 8 | 13-06-2007 12:42 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |