|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-07-2011, 17:01 | #1 |
|
Apartmandan bağımsız dükkanların aidat sorunu
Merhabalar,
Apartman yönetimi olarak borçlarını ödemeyen kat malikine karşı icra takibi başlattık takibe itiraz edildi. İtirazın iptali sırasında dosya bilirkişiye gönderildi ve kat malikinin KMK:20 uyarınca sorumlu tutulmasına göre mikatarlar hesaplamış ancak benim sorunum şu; apartmanın toplam arsasında apartmandan bağımsız olan 10 tane garaj dükkanlarında arsa payları var. Bu garaj dükkanlar apartmandan tamamen bağımsız, giriş,çıkış, aydınlanma, su, doğalgaz ,kapıcı,gider,asansör vs hiç bir şeyinden yararlanmıyorlar. Yararlanmaları pek fiziken mümkün değil. Ayrıca yönetim planında da; mesken ve garaj dükkan sahipleri olarak ikiye ayrılmış ve garaj dükkanların bu giderlere katılmayacağı belirlenmiştir. Mesken sahipleri kendi arsa payları oranında giderlere katılacağı karara bağlanmıştır. Apartman merkezi sitem ve aiadat miktarları çok yüksek.Yukarıda belirttiğim garajların da arsa paylarını dahil ederek hesap yapıldığında borç, diğer kat maliklerinin ödediği miktarın oldukça altında kalıyor. Ben bilirkişi raporuna itiraz edeceğim ama neya göre yeniden hesaplama isteyeceğim konusunda emin olamıyorum. Garajların arsa paylarının toplayarak bunun toplam arsa payından çıkartılmasından sonra hesap yapılmasını talep etsem, böyle bir hesaplama olabilir mi? Konuyla ilgili benzer durumla karşılaşan meslektaşlarım varsa yardımcı olabilirlerse sevinirim. Teşekkürler ve iyi çalışmalar.. |
08-07-2011, 17:47 | #2 |
|
Bilirkişi raporuna yönetim planına uygun olması açısından arsa paylarının garajların arsa payı düşüldükten sonra hesaplanması için itiraz edin,kolay gelsin!
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
aidattan bina altındaki dükkanların sorumluluğu | av.aybeg | Meslektaşların Soruları | 2 | 30-07-2009 19:22 |
bağımsız bölümde ısınma sorunu | bercan | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-04-2009 23:09 |
Bağımsız Bölümlerden Birindeki Kalorifer Borusunun Çürümesi- Ortak Yer Kavramı Sorunu | Favor | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-03-2009 16:35 |
giriş kattaki işyerinin üst kattaki apartmandan kaynaklanan zararı | incitanesi | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-11-2007 13:48 |
Kredi Kartları Kart ve Aidat Ücretlerinin Geri İstenmesinde İzlenecek Yol Sorunu | serhan_atilla | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-02-2007 16:43 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |