|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-11-2012, 23:32 | #1 |
|
trafo binası, bedaşın kamulaştırma yetkisi
merhaba meslektaşlarım.
Mülkiyeti müvekkile ait olan taşınmazın imar dururumu trafo yeri olarak kayıtlıdır. Söz konusu parsel daha önce büyük bir adadan ifrazla ayrılmış ve trafo yeri olarak kayıt edilmiştir. Belediyeden yaptığımız araştırmada söz konusu işlemin İmar Kanunun 18'nci maddesi kapsamında yapılmadığı ancak 15 ve 16 madde kapsamında yapılmış olabileceği söylenmiştir. İşlem çok eski olduğundan (yaklaşık 30 sene önce) dosyasına da ulaşılamamaktadır. Taşınmaz üzerinde BEDAŞ'a ait trafo binası bulunmaktadır. (dolayısıyla fiili etma vardır.) Tapuda taşınmaz mülkiyeti halen müvekkildedir. söz konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişki hiçbir işlem olmadığı gibi müvekkile yapılan bir ödeme de yoktur. Ayrıca müvekkillerin rızaen terkinleri de yoktur. SORUM İSE; 1) Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açabilirmiyiz. 2) Açarsak davalı kim olmalı? 3) BEDAŞ'IN kamulaştırma yetkisi varmı yoksa dava açarken mülkiyeti hazine veya tedaş adına tescil istemli mi açmak gerek. (Enerji Piyasası kanunu 15/c maddesi) Bilgisi ve deneyimi olan meslektaşlarımdan değerli bilgilerini paylaşmalarını rica ediyorum. Saygılarımla |
14-11-2012, 10:02 | #2 |
|
İmar Kanunundan kaynaklı olabilecek uygulamalar konusu dışında ve sorduğunuz sorulardan anladığım kadarıyla bu olayla ilgili olarak;
1- Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açabilirsiniz. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2008/8015 E. 2008/10126 K. sayılı kararında; Davacının kayden maliki olduğu taşınmaza davalı tarafından trafo yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi, trafonun kaldırılması ve ecrimisil isteğinin kabulüne dair karar onanmıştır. 2- Kamulaştırmasız el atma davası açacaksanız davalı kamulaştırmasız olarak el atan idare olacaktır. Yani trafo binası sahibi kurum. 3- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu 3. maddeye göre; İdareler, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler. Dava açıldığında mülkiyetin Tedaş (tam anlayamamış olabilirim ama bence BEDAŞ aleyhine olması gerekir) adına tescili talepli dava açmak gerekir diye düşünüyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Ayedaş' ın trafo değişikliği talebi | Av. Mehmet Salih Kara | Meslektaşların Soruları | 0 | 25-01-2012 17:18 |
Bursa Adliyesi'ne bağlı ek adliye binası açıldı. | Av.Suna SOYDAŞ | Hukuk Haberleri | 6 | 19-09-2011 15:39 |
kooparatif binası,mutfak dolapları eşimin üzerine düştü! | avukatlutfi | Meslektaşların Soruları | 3 | 01-02-2011 17:51 |
özel mülkiyet üzerinde okul binası | çınarözcan | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-01-2010 21:51 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |