|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-08-2015, 18:00 | #1 |
|
Kiralanan taşınmazda gizli ayıp
Merhabalar değerli meslektaşlarım.
Müvekkil şirketin tarafından bir işyeri kiralanmıştır. Kiralanan işyerine ait kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 01.10.2015 'tir. Müvekkil şuan için kiraladığı taşınmazda tadilat ve dekorasyon yapıp kira sözleşmesinin başlayacağı tarihte mağaza açılışı yapma planlamaktadır. Ancak sağnak şeklinde yağan yağmur sonucunda söz konusu işyerinin çatısından içeri ciddi miktarda su sızıntısı meydana gelmektedir. Bu sızıntının giderilmesi için gerekli tadilatlar müvekkil tarafından yaptırılmaktadır fakat mağazanın açılışı tarihi 20.10.2015 i bulacaktır. Kısacası 20 gün gecikecektir. Bununla ilgili kiraya verene ihtarname çekip kira başlangıç tarihinin 20 gün ertelenmesisini talep etme şansımız varmıdır? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum. |
24-08-2015, 10:40 | #2 |
|
Bahsettiğiniz durumda, kiraya veren, kiralanını kullanıma elverişli biçimde teslim etme borcunu gereği gibi yerine getirmemiş durumdadır.
Öncelikle süre geçirmeden ihbarda bulunmanızı öneririm. TBK m.301, 304, 305, 306, 307 ve 308. maddelerini incelerseniz sorunuzun yanıtını bulacaksınız. Seçimlik haklar tahdididir. Ayrıca ayıp, gizli ayıp niteliğinde değilse ya da sözleşmenizde aksi yönde hükümler mevcutsa bunlar da değerlendirilmelidir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
gizli ayıp | mustafa_1977 | Meslektaşların Soruları | 1 | 01-07-2013 11:10 |
araçta çift kat boya olması gizli ayıp mıdır ? açık ayıp mıdır? | Themis99 | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-12-2011 19:02 |
gizli ayıp ve zamanaşımı | avbilgen | Meslektaşların Soruları | 2 | 21-09-2011 14:22 |
Araçta gizli ayıp, | av_ispir | Meslektaşların Soruları | 2 | 31-07-2011 19:00 |
Araçta Gizli Ayıp | Av.Kübra YILDIZ | Meslektaşların Soruları | 7 | 03-04-2010 20:20 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |