|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
04-06-2018, 21:05 | #1 |
|
Tapu Kadastro Sicil Müdürlüğü'nün Resen Haciz Fekki
Merhaba,
Başıma ilginç bir olay geldi. Sizinle paylaşmak ve çözüme yönelik düşüncelerinizi almak istedim. Olay şöyle: Borçlu B 2014 yılında 8 maliğin elbirliği mülkiyeti ile maliki olduğu bir gayrimenkulden bir kişinin payını satın almak sureti ile paydaş durumuna geliyor. Sonrasında, maliklerden biri ön alım davası açıyor ve gayrimenkul üzerine "ihtiyati tedbir" koyduruyor. (Henüz tedbirin içeriğini göremedim.Muhtemelen üçüncü kişilere devri engellemek amacı iledir) Dava devam ederken 2017 yılında, müvekkilim için kayıt maliki B aleyhine icra takibinde bulunuyoruz ve söz konusu gayrimenkul üzerine haciz koyuyoruz. Sonrasında, ön alım davasını gören mahkeme başvurarak, satışa engel bir hal olup olmadığını soruyoruz. Mahkeme satışa engel bir hal olmadığını tarafımıza bildiriyor.Sonrasında ise satış işlemlerine devam ediyoruz. Bu sırada mahkeme karar veriyor ve hüküm kesinleşiyor ve davacı ön alım hakkından kaynaklı kararı tapuya götürerek anılan hisseyi adına tescil ettiriyor. Tapu da bunu icra müdürlüğüne bildiriyor. Kararda, haczin fekkine ilişkin herhangi bir hüküm yok. Davacı, sonra tapuya başvurarak haczimizin kaldırılmasını talep ediyor ve tapu, haczimizi, ihtiyati tedbirden sonra geldiği için ve ihtiyati tedbir nedeni ile mülkiyetin ihtilaflı hale geldiğinin bilinmesi gereğinden dolayı haczi kaldırıyor. İcra Müdürlüğü'de doğal olarak gayrimenkul artık üçüncü kişi adına kayıtlı olduğundan ve hacizli de olmadığından satışımızı düşürüyor. Şimdi Tapu Sicil Tüzüğü Madde Madde 69/4 ve TMK 1014 Maddesi gözönüne alınarak, izlemem gereken yol hususunda bir tavsiyeniz olabilir mi veya bu konudaki düşünceleriniz nelerdir. Teşekkürler, |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kayseri Tapu Sicil Müdürlüğü'nden tapu kayıt örnekleri alınması için yardım ricası | Av.Habibe YILMAZ KAYAR | Şehirlerarası Nöbetçi Avukat | 1 | 25-07-2016 10:59 |
Balıkesir 2. İcra Müdürlüğü haciz fekki. | av.knel | Şehirlerarası Nöbetçi Avukat | 0 | 23-05-2012 17:04 |
nevşehir tapu sicil müdürlüğü | avukathavva | Şehirlerarası Nöbetçi Avukat | 0 | 29-07-2010 14:03 |
tapu sicil müdürlüğü - tüm türkiye | namutenahi | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-02-2009 13:52 |
bornova 2. tapu sicil müdürlüğü | av.adige | Şehirlerarası Nöbetçi Avukat | 0 | 25-07-2007 16:27 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |