|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
12-11-2010, 14:58 | #1 |
|
Tapu İptali-İpotek (Alacağın)Temliki,İpoteğin Devam Edip Edemeyeceği
Herkese iyi çalışmalar.
Müvekkil, bir mütaahitten 2 adet daire satın almıştır.Müvekkil daireleri ipotek göstermiş ve kredi çekmiştir. Daha sonra mütaahit inançlı işleme dayalı tapu iptali davası açmıştır.Dava devam etmektedir. Sormak istediğim; Banka İpoteğin(alacağın) temlikini 3. bir şahsa temlik etmiş ve tapuda temlik işlem görmüştür.Tapu iptali davasında davayı kaybedersek ve daireler mütaahitin adına tescil olursa 3. şahsın ipoteğinin devam edip etmeyeceği hususunu cevaplamanız ümidiyle.Saygılarımla |
12-11-2010, 18:52 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Merhabalar; İpotek tesis tarihi itibariyle yukarıdaki anlattıklarınız tapu kaydından anlaşılamıyor ise ipoteğe/ipotek hakkına halel gelmemelidir. Yahut (küçük de olsa bir ihtimal), lehine ipotek tesis edilen bankanın kötüniyetinin ispatı halinde ipotek hakkı korunmayabilir. Saygılarımla... |
15-11-2010, 10:34 | #3 |
|
İnançlı işleme dayalı tapu iptali davasında dairelere mahkeme ihtiyati tedbir verdi.Yani tapu kayıtlarında bu durum belli.
|
15-11-2010, 10:46 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Mesajımda "ipotek tesis tarihi itibariyle" demiştim. İhtiyati tedbirin tapu kaydına şerh tarihi, ipotek tesis tarihinden sonraysa (ki ilk mesajınızdan sonra olduğu anlaşılıyor) durum henüz belli/anlaşılır değildir. Şu durumda ipoteğin devam etmesi gerekir, diye düşünüyorum. Saygılarımla... |
17-11-2010, 10:26 | #5 |
|
müvekkil bankadaki borcundan dolayı daireleri arkadaşına satmak istiyor.Bu da bankanın alacağının temliki ile mümkün.Müvekkilin arkadaşı temlik ile ipotek sahibi de olacağından.dava sonunda davacı taraf davayı kazanırsa müvekkilin arkadaşının temliki veya ipotek hakkı devam edermi.Asıl sorun bu aslında.Saygılarımla.
|
17-11-2010, 16:45 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Benzer durumlarda (ipotek alacaklısı vekili olduğumuz durumlarda), ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçilmiş, tapu kaydındaki tedbir şerhine rağmen taşınmazın icrai satışı sağlanmıştır. Tekrar belirtmek isterim ki ipotek tesis tarihi itibariyle tapu kaydında herhangi bir tedbir şerhi mevcut değilse ipotek hakkı korunmalıdır. Mesajlarınızdan; ipoteğin tesis edilmesinden sonra dava açıldığı ve ihtiyati tedbir kararının tapu kaydına şerh verildiği anlaşılıyor. Bu durumda ipotek devam etmelidir. Saygılarımla... |
18-11-2010, 21:34 | #7 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın Karabulut Şu an tesis edilen ve devam eden bankanın ipotek hakkı #tedbirden önce banka lehine tesis edilen ipotek# fakat müvekkilin arkadaşı tedbirden sonra temlikle bankadan ipotek hakkını devralırsa da ipotek hakkı devam eder mi.Cevap vermeniz ümidiyle.saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İpoteğin Paraya Çevrilmasi Yoluyla Takip - İpotek Konusu Mülkün Sahibi | av.g.yıldırım | Meslektaşların Soruları | 4 | 09-03-2010 15:43 |
alacağın temliki | gencerx07 | Meslektaşların Soruları | 0 | 27-04-2009 15:25 |
İpotek - İyiniyetli İpotek Hakkı Sahibi - Tapu İptali ve Tescil | Av.Mehmet_Ali | Meslektaşların Soruları | 1 | 17-01-2009 00:41 |
Alacağın Temliki Yoluyla Yapılan Tasarruf İşleminin İptali | asilce | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-12-2008 09:08 |
İpotek Amaçlı İnançlı İşlem - Adi Yazılı Delil - Tapu İptali | Murat^^ | Meslektaşların Soruları | 3 | 27-01-2008 01:13 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |