|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-01-2012, 21:27 | #1 |
|
Belediye Başkanlığı'na rücu?
Değerli meslektaşlarım;
Karayolları, kamulaştırdığı bir arazinin sahibine arazi bedeli ve üzerindeki ruhsatsız yapının "maliyet bedelini" ödeyerek kamulaştırmıştır. Zaten bildiğimiz gibi, kamulaştırmalarda arazi sahibinin taşınmazı üzerindeki evi ruhsatsız olsa dahi, kamulaştırma bedeli enkaz değeri üzerinden değil de maliyet bedline göre tam olarak ödenmektedir. Peki; Karayolları mevcut imar planlarına göre üzerinde yapı olmaması gereken bir yere sırf ruhsatsız bir yapı olduğu için fazladan bir bedel ödemek zorunda kaldığı için, söz konusu kaçak yapıyı denetlemeyen ve yıktırmayan belediyeye rücu edebilir mi? Veyahutta belediyelerin kaçak yapıları yıkması zorunluluk mu? yoksa ihtiyari mi? Saygılarımla.. |
15-01-2012, 22:24 | #2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Böyle bir tazminat davası hiç görmedim, duymadım. Saygılarımla |
17-01-2012, 09:09 | #3 |
|
Sayın meslektaşım;
Şimdi bir konudan diğerine geçiyorumpeki 2981 sayılı kanun hangi tarihler arasındaki yapılan ruhsatsız yapıları kapsıyor? (kanunda bulamadım veya göremedim ) 2005 yılında, hisseli tarla üzerine yapılan ruhsatsız binayı hangi kapsam içinde değerlendirmeliyiz? arazinin tarla tapusu var ama ruhsatı yok. Rücu konusunda da merak ettiğim için "belki?" yapılabilir mi diye sordum. Zira burada belediye'nin görevi ihmali yüzünden Karayollarını'nın fazladan bir kamulaştırma bedeli ödemek zorunda kalması arasında nedensellik bağı kabul edilemez mi? İlginize teşekkürler.. |
17-01-2012, 10:32 | #4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2005 yılında yapılan bina İmar Kanunu'nun yürürlüğe girdiği tarihten sonra yapıldığına göre ruhsatsız bina tanımı kapsamındadır.
Adaletin terazisi iki gözlüdür, üç gözlü değildir: - Malik ile karayolları arasındaki ilişki - Malik ile belediye arasındaki ilişki ayrı ayrı tartılmalıdır. - Karayolları ile belediye arasında bir ilişki yoktur. Ama karayolları kamulaştırma yapmadan önce belediyeye başvurarak söz konusu ruhsatsız evin yıkılmasını isteseydi ve belediye bu isteği reddetseydi o zaman karayolları ile belediye arasında bir ilişki var olacaktı. Ancak o zaman belediyenin görevini yapmaması ile karayollarının zararı arasında nedensellik bağı oluşurdu diye düşünüyorum. Borçlar Kanunu zarar ile kusurlu eylem arasında nedensellik bağı ararken İYUK 2.maddesinde tam yargı davalarını tanımında kişisel hakların DOĞRUDAN muhtel olması koşulunu da koymuştur. Sizin sorunuzun düğümü burada. En iyisi düğümün çözümünü mahkemelere bırakmak. Meraklısına Kişisel Görüş: Ruhsatsız yapılmış binalara kamulaştırmada bedel ödenmesi konusu ikiye ayrılarak incelenmelidir: 1- Ruhsat alınabileceği halde ruhsatsız yapılan binaların kamulaştırma bedelleri tam olarak ödenmelidir. Malik ruhsat alırsa binanın değeri rayiç değeri bulur. 2- Ruhsat alması mümkün olmayan binalara ise hiç bedel ödenmemelidir. Enkaz bedeli dahi ödenmemelidir: Enkazını istiyorsa malik kendisi binayı yıkarak enkazını almalıdır. Hakkı olmayan binayı yapan kişiye enkaz bedeli verilmesi bile fazladır. Hakkı olmayana hak verilmesi adaletsizliğin tanımıdır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
belediye | Av.Naciye Yıldırım | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-10-2011 19:13 |
Belediye avukatlığı | ÇİTLENBİK | Hukuk Stajı ve Meslek Seçimi | 1 | 07-07-2009 22:08 |
belediye | Demir Demir | Meslektaşların Soruları | 5 | 23-06-2009 22:47 |
belediye meclisi | avukat44 | Meslektaşların Soruları | 3 | 13-06-2009 13:27 |
belediye başkanı belediye adına senet verebilir mi? | avktderya | Meslektaşların Soruları | 1 | 05-03-2009 10:24 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |