|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
05-05-2010, 21:24 | #1 |
|
Vekalet SÖzleŞmesİ
Kadastro tespitine itiraz davasında maktu olduğundan taşınmazın %10'ununu avukat vekalet ücreti olarak kazanır dersek sözleşme geçerli olur mu?
Taşınmazın değerinin %10'unumu denmesi gerekir. Taşınmazın değeri kadastro itiraz olduğundan belli değildir. Uyuşmazlık olursa b.kişi mi değeri tespit eder. Başarı şartı olmazsa sözleşme geçersiz olur mu? |
05-05-2010, 21:54 | #2 |
|
Madde 164. (Değişik: 2/5/2001-4667/77 m.)
Avukatlık ücreti, avukatın hukuki yardımının karşılığı olan meblağı veya değeri ifade eder. Yüzde 25’i aşmamak üzere, dava veya hükmolunacak şeyin değeri yahut paranın belli bir yüzdesi avukatlık ücreti olarak kararlaştırılabilir. İkinci fıkraya göre yapılacak sözleşmeler, dava konusu para dışındaki mal ve haklardan bir kısmının aynen avukata ait olacağı hükmünü taşıyamaz. Avukatlık asgari ücret tarifesi altında vekalet ücreti kararlaştırılamaz. Ücretsiz dava alınması halinde, durum Baro Yönetim Kuruluna bildirilir. (Değişik: 13/1/2004-5043) Avukatlık ücretinin kararlaştırılmamış olduğu veya taraflar arasında yazılı ücret sözleşmesinin bulunmadığı yahut ücret sözleşmesinin belirgin olmadığı veya tartışmalı olduğu veya ücret sözleşmesinin ücrete ilişkin hükmünün geçersiz sayıldığı hallerde; değeri para ile ölçülebilen dava ve işlerde asgari ücret tarifelerinin altında olmamak koşuluyla ücret itirazlarını incelemeye yetkili merci tarafından davanın kazanılan bölümü için avukatın emeğine göre ilamın kesinleştiği tarihteki müddeabihin değerinin %10’u ile %20’si arasındaki bir miktar avukatlık ücreti olarak belirlenir. Değeri para ile ölçülemeyen dava ve işlerde ise avukatlık asgari ücret tarifesi uygulanır. Dava sonunda, kararla tarifeye dayanılarak karşı tarafa yüklenecek vekalet ücreti avukata aittir. Bu ücret, iş sahibinin borcu nedeniyle takas ve mahsup edilemez, haczedilemez. ***** Avukatlık K.nun 164 mad.sindeki değişiklikten önce Yargıtay başarı şartını arıyordu, fakat şimdi gerek yok." Karar tarihinde /Kararın kesinleştiği tarihte / taşınmazın belirlenecek değerinin %25 ini aşmamak kaydı ile bulunacak miktarın avukatlık ücreti olarak sözleşmeye konulması mümkündür. Anlaşmazlık halinde açılacak davada bu değeri mahkeme tayin eder. |
06-05-2010, 12:33 | #3 |
|
davayı kaybederseniz ne olacak
hiç vekalet ücreti olmayacakmı, yalın %10 bence hatalı olur kanımca ve kanaatimce dava sonunda, hükme esas gayrimenkul değerinin yüzde onu başarı ödülü olarak avukata ödenir,... olabilir ama, muhakkak başlangıçta maktu vekalet ücreti almanız gerekir, ufuktaki umut avukatın geçimini sağlamaz, dolayısıyla yasa koyucu ve meslek ilkeleri bizim onurla çalışabilmemiz için bir takım kurallar koymuş, bu kurallardan vazgeçmemek gerek. vatandaş şunu hep talep eder, al dava git kazan yarısı senin benden para isteme, bu yanlıştır, uzattığımın farkındayım, saygılar |
06-05-2010, 13:04 | #4 |
|
Sayın meslektaşlarım,
Söylediklerinize katılmakla beraber, Seher Hanım'ın sorduğu soru kadastro davalarına ilişkin olup, kadastro davalarında taşınmazın değeri bildiğim kadarıyla tespit edilmemektedir. Dolayısıyla söz konusu vekalet ücreti kadastro davasına ilişkin olduğu için bence sözleşme ile bir ücretin belirlenmesinde fayda var. Çünkü yüzde 10 veya 20 olarak kararlaştırılsa bile taşınmaz değeri kadastro davasında tespit edilmediği için, "ücret sözleşmesinin belirgin olmadığı veya tartışmalı" olduğu kabul edilecektir. Haliyle harcanan emek karşılığında hiç istenilmeyen bir ücretle dava sonunda karşı karşıya kalınabilir diye düşünüyorum.. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Evlİlİk SÖzleŞmesİ | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 4 | 17-02-2010 14:52 |
İnŞaat SÖzleŞmesİ | evo09 | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-09-2008 22:34 |
İnŞaat SÖzleŞmesİ | Av.GURKAN | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-03-2008 18:28 |
SÖzleŞmesİ Olmayan Kİraci | ncelik | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-11-2007 16:19 |
Kİra SÖzleŞmesİ | av.egemen | Meslektaşların Soruları | 3 | 01-08-2007 15:13 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |