Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Apartman Yönetimi İle İlgili Bir Soru

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 22-12-2006, 16:55   #1
a.lawyer

 
Varsayılan Apartman Yönetimi İle İlgili Bir Soru

Sorum şu; Evin içinde, banyo ile koridor arasında bulunan borunun, apartman bacasının iyi bir şekilde çalışması için yokedilmesi gerekiyor. Bu boru, apartman inşaatı sırasında yapılmış, sonradan ev sahibi tarafından yapılmış olan bir boru değil. Borunun kırılması talebinde bulunan da, apartman yönetimi. Kırılma gerçekleşirse bu, apartman bacasının iyi şekilde işlev görmesi için gerçekleşmiş olacak. Bu durumda, meydana gelen masrafların ev sahibi tarafından mı ödenmesi gerekir? Yokda apartman yönetiminden ödeme talep edilebilir mi? Bilgisi olan cevap verirse sevinirim. Teşekkürler...
Old 22-12-2006, 17:24   #2
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Sayın a.lawyer,

Apartmanın bacası ortak yerlerdendir.KMK'ye göre ortak yerlerde yapılacak tamiratlarda, tüm kat malikleri arsa payı oranında sorumlu olacaktır. Tamirat bacada olsaydı, kuşkusuz tüm kat malikleri arsa payları oranında sorumlu olacaktı. Ancak somut olayda, bacanın çalışmama nedeni olarak bağımsız bölümlerden birinde bulunan "boru" gösterilmektedir. Bu durum nasıl tespit edildi bilemiyorum ama böyleyse kanaatimce masraflardan sözkonusu bağımsız bölümün maliki tek başına sorumlu olmayacaktır.Sanırım dava açıldığında tanzim edilecek bilirkişi raporuna göre karar verilecektir.

Saygılarımla
Old 25-12-2006, 13:14   #3
a.lawyer

 
Varsayılan

Sayın Av. Suat Engin bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim.
Old 25-12-2006, 13:42   #4
Aybüke Kağan

 
Varsayılan

KMK'YA göre ortak yerlerden olmasa da apartmanın inşasındaki hata nedeniyle tadilat gerektiğinden açılacak tesbit davasında durumun tesbit edilmesiyle tüm kat maliklerinin tadilat giderine katılması sağlanır.
Old 25-12-2006, 15:26   #5
a.lawyer

 
Varsayılan

Sayın Av. Benson Dündar cevabınız için teşekkür ederim
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
apartman yönetimi sıfatı dündar akergül Meslektaşların Soruları 4 06-02-2008 15:28
Kanunların Yürürlükten Kalkması İle İlgili Soru Uğur Ersoy Hukuk Soruları Arşivi 1 21-02-2002 22:19
Af Yasası İle İlgili Bir Soru kursat Hukuk Soruları Arşivi 1 17-02-2002 02:00


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03422999 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.