|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
03-02-2024, 17:11 | #1 |
|
Işletma Hakkinin Devri Alt Kira Yasağina Aykirilik Oluşturur Mu
Merhabalar... bir konuda fikirlerinizi rica edeceğim. Alt kira ile ilgili. müvekkil taşınmazını bir ltd.şirkete kiraya veriyor işyeri olarak(tekel bayi ve büfe). Kira sözleşmesi genel ve özel şartlarda da kiralananın devri, alt kira, 3.şahsa devir, şirkete ortak alınamayacağı açıkça hüküm altına alınmış. Kiracı şirket (yetkilisi)ise 3.kişi ile "işletme hakkının devrine" dair sözleşme yapmış. 3.kişi şu anda gerçekte işletmeci ,görünende sgklı işçi olarak kiralayanda bulunmakta. Kendi aralarındaki sözleşmede müvekkilin kiracısı demirbaşları ve kendi adına olan işletme ruhsatını da devretmiş. Yani müvekkilin kiracısı ile devrettiği kişi arasında hasılat/ürün kirası konusu oluşmuş durumda (o kesin bence.) Zira her ay bankadan müvekkile ödenen kiranın neredeyse 3 katını kira bedeli adı altında müvekkilin kiracısına yatırıyormuş. (dekontlar elimde yok ama hangi banka şubesine yattığını biliyorum, mahkemece getirtilir)Kira sözleşmesindeki devir yasağına ve sözleşmeye aykırılık oluştuğunu ve tahliye için harekete geçme şartlarının oluştuğunu düşünüyorum. Ancak emin olamadım, kiracı yine aynı şirket, vergi levhası vs aynı olduğu için farklı düşünmek mümkün müdür? Varsa bu konuda fikirlerinizi öğrenebilir miyim? birebir bir yargıtay kararı bulamadım
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İntikalden önce yapılan kira sözleşmesi+pay devri+ikinci kira sözleşmesi | guney1988 | Meslektaşların Soruları | 0 | 30-08-2020 01:08 |
Banka Hesaplarinin Devri Sakli Pay Ihlali Oluşturur Mu? | gamzege | Meslektaşların Soruları | 1 | 01-02-2018 16:03 |
Marka Hakkinin Devri Ve Tecavüz | av.ruken bal | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-12-2014 16:27 |
İŞÇİnİn Rekabet YasaĞina Uymayan BaŞka Yerde ÇaliŞmasi | AV.BİLGE KALAYCI | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-07-2010 17:21 |
Çek DÜzenleme Ve Çek Hesabi AÇma YasaĞina İlİŞkİn Tedbİr SÜresİ | Mozkul | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-06-2010 17:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |