|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-11-2019, 15:32 | #1 |
|
taşınmaz satışında emlakçıya verilen kaporanın iadesi
merhabalar değerli meslektaşlarım. bir sorum olacak.
müvekkil taşınmaz almak için emlakçıya gidiyor. emlakçı ev gösteriyor. akabinde müvekkil emlakçı ve satıcı anlaşıp adi yazılı tellallık sözleşmesi imzalıyorlar. sözleşmede tarafların anlaştığı, bu saatten sonra cayılması halinde emlakçının sorumlu olmadığı ve emlakçının aldığı ücretin taraflarca talep edilemeyeceği yazıyor. alıcı müvekkil buna istinaden emlakçının hakedişi olan 6000 tlyi ödüyor. ertesi gün tapuda devir yapılacakken satıcı taşınmazın devrinden vazgeçtiğini söylüyor. ve devir gerçekleşmiyor. müvekkil ile satıcı arasında herhangi bir satış vaadi sözleşmesi bulunmuyor. sadece emlakçı ile aralarında imzaladıkları bahsettiğim sözleşme var. müvekkilin ödemiş olduğu 6000 tlnin iadesini sağlamamızın yolu nedir? imzalanan sözleşme gereği parayı emlakçıdan talep edemeyeceğimizi düşünüyorum. satıcıdan da müspet yada menfi zararları talep edebilir miyiz? mümkün ise yolu nedir? şimdiden teşekkür ederim. |
14-11-2019, 12:02 | #2 |
|
Merhaba
Ben olsam İl tüketici hakem heyetine emlakçıdan parayı almak için başvuru yapardım. Çünkü tapu devri olmadığından emlakçı hizmeti gerçekleşmemiş. Eksik ifa veya ifanın yokluğundan parayı geri isterdim. Şayet ret kararı gelirse o zaman Tüketici Mahkemesi veya evi satana karşı sözleşme öncesi zarar (culpa in conrehendo) hükümlerine göre tazminat davası açardım diye düşünüyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kaporanın iadesi gereklimidir.? | Av.Ayse E. | Meslektaşların Soruları | 6 | 11-12-2014 12:53 |
Emlakçıya makbuz alınmaksızın verilen komisyonun iadesi | avmavi | Meslektaşların Soruları | 3 | 17-01-2012 18:19 |
Emlakçıya Verilen Taşınmaza İlişkin Verilen Özel Vekaletin, Kişinin Yaşlılığından Faydalanmak Suretiyle Yapılması | 61_hukuku | Meslektaşların Soruları | 2 | 19-12-2010 23:33 |
Emlakçıya Verilen Kaporanın İadesi | Av_Burcu | Meslektaşların Soruları | 2 | 15-10-2008 12:20 |
DÜğün için verilen kaporanın iadesi mümkün mü? | avukat erdoğan | Meslektaşların Soruları | 1 | 28-05-2008 16:06 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |