|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
31-12-2022, 19:55 | #1 |
|
Tapu İptal- Tescil Davası mı Açmalıyım ?
Herkese merhabalar,
Müvekkilin babası ve amcası arasında yazılı olmayan bir trampa sözleşmesine istinaden müvekkilin babası edimini ifa ederek kendi taşınmazını devrediyor. Ancak sonrasında 1996 yılında vefat ediyor ve amca yıllardır devredeceğim şeklinde oyalıyor ve devretmiyor. Burada tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi ? Eğer öyleyse neye dayanarak bunu yapabiliriz ? Şimdiden cevaplarınız için çok teşekkür ederim . |
31-12-2022, 21:37 | #2 |
|
Merhaba sayın meslektaşım,
Sözlü olarak kurulan trampa sözleşmesi (karşılıklı olarak yüklenilen edimler gayrimenkûl mülkiyetinin devrine yönelik bulunduğu ve dolayısıyla Tapu Kanunu m 26 gereğince resmî şekilde akdedilmek gerektiği için) kesin hükümsüzdür. Gelelim sonraki aşamaya: Müvekkilinizin babasının, tapu memurunun huzurunda gerçekleştirdiği işlem muvazaalı olduğu için (zira, trampa sözleşmesinin sözlü olarak kurulduğunu söylediniz), söz konusu zahirî işlem de kesin hükümsüzdür. Şu hâlde, tapudaki kaydın yolsuz olduğu ve müvekkilinizin, babasından kendisine miras yoluyla intikal eden aynî hakka dayanarak bir dâva ikamesinde bulunabileceği kanaatindeyim. Muvazaalı bir işlem gerçekleştirdiği için iyi niyeti de mevcut değildir ve zamanaşımı yoluyla da mülkiyeti kazanamamıştır müvekkilinizin babasının kardeşi. Saygılarımla, Av. M. S. Okur |
01-01-2023, 08:45 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Tapu senedinde trampa (sözlü) yazılı olmadığına göre, zannımca devir veya temlik; satış yoluyla olmuştur. Açılacak bir dâvaya karşı amcanın da ileri sürebileceği savunmaları bulunacaktır. Zor bir iş diye düşünüyorum. Kolay gelsin. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Mal kaçıran eş ve karşılıksız kazanım elde eden üçüncü kişiye karşı tapu iptal tescil davası mı MK md.241 alacak davası mı açmalıyım ? | ahsahs | Meslektaşların Soruları | 0 | 16-05-2020 15:39 |
Tapu İptal Tescil Davası | Kemosabe | Meslektaşların Soruları | 2 | 05-01-2012 10:10 |
tapu iptali tescil davası mı açmalıyım | sarissa | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-08-2007 12:55 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |