Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İşyerinin ihtiyaç nedeniyle tahliye sonrası başka amaçla kullanılması

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 13-03-2013, 14:48   #1
Nazan Ketizmen

 
Varsayılan İşyerinin ihtiyaç nedeniyle tahliye sonrası başka amaçla kullanılması

Sayın Meslektaşlarım, ihtiyaç sebebiyle tahliye sonrası müvekkil şirketin yaptığı işin aynısını yapmaya başlayan kiralayan için ne gibi dava ve taleplerim olabilir. Bu konuda yargıtay kararları bulamadım. Özetle müvekkil şirket ekmek fırını ve unlu mamuller satan işyerinin kiracısı iken, bitişik işyerinde akaryakıt satışı yapan kiralayan ihtiyaç nedeniyle, onarım ve tadilat yapacağını belirtip, tasdikli proje sunarak mahkemeden tahliye kararı alıp, şirketi tahliye etti. Projede belirtilen hiçbir tadilat yapılmayıp, küçük bir tadilat ile tahliye edilen şekli ile kiralayan bu yerde müvekkil şirketin sattığı tüm ürünlerin satışını yapmaya başlamıştır. Hatta bu yeri 3.şahısa kiraladığı halde cezai müeyyideden kurtulmak için kiralayan şirketinin şubesi olarak göstermiştir.
Bu arada kiracı müvekkil bu yeri tahliye ettikten sonra yeni işyeri kiralamış, yeniden yatırım yapmış hatta bu yerde fırın izni verilmediği için ekmek üretimi yapamamaktadır. Asıl iştigal konusu fırıncılık olup, Trabzon ekmeği satışı yapmakta idi. Kiralayan kiracısını çıkarıp, fırında trabzon ekmeğini kendisi üretip satmaktadır.
1- Kiralayan kanuna karşı hile ile tahliye sağlayıp, kendi iş kolunun dışında kiracısının iştigal konusunu yaptığından cezai sorumluluğu varmı?
2- 3.Şahısa kiraladığını çok zor ispatlarız. Yazar kasa fişinde kendi şubesi yazılı ancak çalıştıranlar farklı şirket olduklarını beyan etmişlerdir.Kendisi bile işletse, tahliye davasında ileri sürdüğü projede belirttiği değişikliklik tadilat yapmadığından sorumluluğu ne olur.
3- Kiralayan aleyhine açacağım maddi manevi tazminat davasında, müvekkilim yeni işyeri için boş arazi kiralayıp inşaatı yapmıştır. Ayrıca fırın ruhsatı verilmediğinden ekmek üretip satışı yapamadığından, kar mahrumiyeti ve inşaat bedellerini talep edeceğim. Kiralayanın iştigal konusu olmayan müvekkilin iştigal konusunda işyeri açıp çalıştırması yönünden ne isteyebilirim. Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ihtiyaç nedeniyle tahliye + aynı caddede başka işyeri varken Av.Serhat Doğan Meslektaşların Soruları 3 10-10-2012 15:01
ihtiyaç nedeniyle tahliye istemi feyzaday Meslektaşların Soruları 10 07-10-2012 21:49
ihtiyaç nedeniyle tahliye abra Meslektaşların Soruları 4 28-11-2010 11:07


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02842498 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.