MÜdahalenİn Men'İ Ve Ecrİmİsİl

Merhabalar,ben büromu açalı iki hafta oldu..daha çok yeniyim meslek hayatında..şimdiden yardımda bulunan arkadaşalara teşekkür ederim.
Müvekkilin babası geçen sene eylül ayında vefat etmiştir.Babasından kardeşine ve kendise bir arazi kalmıştır.Ancak henüz veraset ilamı çıkarmamışlardır.Birde arazinin üstünde amcası garaj yaptırmış olup 10 sene boyunca orayı kullanmıştır.Halen daha müvekkilimin çık demesine ragmen amcası çıkmamaktadır.öncelikle müdahalenin meni ve ecrimisil davası açabilirmiyim.Birde bu davayı açmam için veraset ilamına ihtiyaç var mı?

Sayın meslektaşım mesleğinizde başarılar;mirasçı müvekkilerinizin her durumda veraset ilamı almaları şart önce o konuyu halledin,sonra amcaya mirasçılar adına kullanmadan men ettiğinize dair,müdahalesine son vermesini,eski hale getirmesini ve ecrimisil talep edeceğinizi içeren bir ihtar çekin.Daha sonra bahsettiğiniz davaları açmanız için şartlar oluşmuş olacak,kolay gelsin...

öncelikle mesleğinde başarılar dilerim.

müdahalenin meni ve ecrimisil davasını açabilirsiniz.lakin meslektaşımın belirtiği üzere dava öncesinde ihtar çekmenizde fayda var.
ayrıca dava konusu yer murisden intikal eden bir taşınmaz olduğundan
evveliyatla vereset ilamını alıp;davayı açmanızı tavsiye derim

Aksi takdirde dava aşamasında veraset ilamı ile uğraşmak zorunda kalacaksınız.

Bu arada babadan intikal eden yer işgalci konumundaki amca ile müşterek ve/veya iştirak halinde bir yer değlidir inşallah. Zira bu durumda olayın seyi biraz değişecektir.

iyi çalışmalar dileklerimle

dedesinden kalma ancak 10 yılı geçkin bi süredir ölen babasının üstüne tapuda kayıtlı..bir sorum daha var..
amcası bu arazinin üzerine garaj yaptırmış,o zaman ne olucak?..bu arada verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim..

Dedesinden kaldı derken;

murisin babasından yani o zaman işgalci kişi de bu yer üzerinde iştirak halinde paylı mülkiyet sahibi oluyor.

doğru mu?

Bu arada arsa üzerindeki garaj için müdahalenin meni davasıyla birlikte kal yani yıkım da isteyeceksiniz.

dolayısıyla davanız müdahalenin meni, kal ve ecrimisil talebine yönelik olacaktır.

yalnız bu yer üzerindeki mülkiyet durumunu netleştirin lütfen.kimden intikal etti taşınmaz ve mirasçılar kim.
işgalci de mirasçılar arasında mı:dededen kaldı ise işgalci de murisin kardeşi olarak hak sahibi oluyor.