Haksız Tahliyede Alacak Miktarı

Merhaba,

Ev sahibi evin kentsel dönüşüme uğradığını söyleyerek kiracıyı çıkarmış.

Sonra anlaşılıyor ki kentsel dönüşüm yok, ev sahibi ile müteahhidin özel anlaşması var.

Kiracı vekili olarak haksız tahliye nedeniyle sulh hukuk mahkemesinde alacak dava açacağım.

Ancak alacak miktarı olarak ne istemek gerektiğini bilemedim.

Yeni ev için taşınma masrafı + yeni ev için ödediği depozitonun yanı sıra ne istemek gerekir?

(Not:3 yıllık kiracı)

(Not2: Ev sahibi depozitoyu da ödememiş. Depozito için ilamsız icra takibi açmayı düşünüyorum.)

Teşekkürler,
Saygılar.

Tahliyenizin tam olarak nasıl gerçekleştiğini bilmek gerek ama çürük raporu alınmışsa zaten tahliye kaçınılmaz hale gelmiş demektir, çürük raporu alınmamışsa o zaman da tahliye etmek için neden çürük raporu alınmasını beklemediniz diye sorulabilir. Bu bağlamda bu davada işiniz çok kolay olmayabilir diye düşünüyorum.

(Eğer tahliye haksızsa) Alacak yönündense bence taşınma masraflarınızı ve varsa emlakçı vs. giderlerini alabilirsiniz. Yeni ev için verdiğiniz depozitoyu alabileceğinizi düşünmüyorum, bu neticede bir masraf değildir, ileride geri alınacak bir teminattır (Önceki evin depozitosunu ise elbette isteyebilirsiniz). Kira bedeli yönünden bir zarara uğradıysanız bunun da istenmesi düşünülebilir ancak konu kira bedelinin tartışmasına gelince, yeni tuttuğunuz yerin kirası daha düşükse bunu da tüm alacaklarınızdan mahsup etmeniz gerektiği iddia edilebilir.