Arsada Verilen Hissenin Tapusunu İptal Ettirmek

öncelikle belirtmek isterim çevremdeki avukat arkadaşlarımdan çok çeşitli ve birbirleriyle uyuşmayan cevaplar aldığım için soruyorum belki burada net cevaplar çıkar.şimdiden teşekkürler.
745 metrekare arsa eşit olarak 4 hisseliydi (anne ve 3 çoçuk-yerler bölünmüş halde değil).Bu dört hissedardan birtanesi (anne olan) çoçuklarından birine kendi hissesini bakımlı (ölene kadar kendisine bakmak şartıyla) tapu ile devretti.Ancak devrettiğinde yaşı 80 civarındaydı.Tapu Müdürlüğü kendisi yazısı ile hakkımı bilincim yerinde olarak çoçuğuma devrediyorum adını soyadını ve imzasını atarak bir yazı yazması halinde doktor raporu gerekmediğini söyledi.Devreden şahış (anne) öldü.Ölmünü üstünden 8 ay geçti.Şimdi diğer hissedarlar biz bu olayı bozdurup hepsini toplam 3 e bölebiliriz diyorlar.yani anneye bakan kişinin hak almasını engelleyebiliriz tapuyu geri alıp 3 e bölünmesini sağlayabiliriz diyorlar.bu mümkünmü?
Güvenceleri doktor raporu olmayışı veya farklı nedenler olabilir bilmiyoruz.
Tekrar teşekkürler.

Sn.Soylu,

Diğer 3 çocuk akitten haberdarlarsa (fiilen haberdarlar da, resmi olarak haberimiz yoktu derlerse yarın bir gün kanıtınız var mı,önemli), ölüm tarihinden itibaren bir yıl sonra ölünceye dek bakma akdinin iptalini, olmadığı halde tenkisini dava etme hakları zamanaşımına uğrayacak, bu durumda riskli 4 ayınız kalmış görünüyor.

Karşılıklı ivaz içeren ölünceye dek bakma akdinde, bakım alacaklısı muris dışında diğer mirasçıların, hayır,annemize bakmadı veya iyi bakmadı vb. söz söylemeye hakları yok. Ancak, iptal,tenkis talepli bir dava açarak, muris annelerinin anılan işlemi yaparken saklı paylarını zedeleme kastı olduğunu (var ise) kanıtlamaları durumunda akdin ve dolayısıyla tapunun iptali ile satışa konu hissenin terekeye iadesi veya saklı payları zedelediği oranda tenkisi mümkün.

Doktor raporunun olmamasına dayanarak bir dava açacaklarsa, bu muvazaaya dayalı bir iptal isteği olmayacak, yaşı nedeniyle akli melekelerinin zaafından faydalanılarak akdin bozulması istenecek demektir. Ama öyle sanıyorum ki şimdilik varsayımlara dayalı olarak tahminler yürütmek yerine, dava açılıp açılmayacağını görüp beklemek , açıldığı takdirde konuyu tartışmak daha doğru.

Dava açabilirler mi diye soruyorsanız özetle, evet açabilirler.

Kazanırlar mı diyorsanız açılacak davayı, babamdan bana intikal eden ve benim de sıklıkla müvekkillerime sarfettiğim şu cümleyi yazacağım:

Bir dava açıldığı tarihte sonucunun ne olacağını, davaya bakıp karara bağlayacak olan yargıç bile, işin başında bilemez

Saygılarımla...

Sayın Sehper soruya verdiğiniz cevaba aynen katılıyorum. Ancak;

Alıntı: Karşılıklı ivaz içeren ölünceye dek bakma akdinde, bakım alacaklısı muris dışında diğer mirasçıların, hayır,annemize bakmadı veya iyi bakmadı vb. söz söylemeye hakları yok.

derken ne demek istediğinizi anlayamadım. Biraz açar mısınız? Neden böyle bir hakları yok. Eğer bir bakım hiçbir şekilde söz konusu değil ve bu ispatlanabilirse bu aynı zamanda tam anlamıyla muvazaa olmaz mı?
Ya da gerekli bakımın yapılmadığı örneğin gerekli ilaç, doktor vs. giderlerin yapılmadığ ileri sürülemez mi?