Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

Arsada Verilen Hissenin Tapusunu İptal Ettirmek

 
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 30-08-2006, 17:30   #1
ali_soylu

 
Varsayılan Arsada Verilen Hissenin Tapusunu İptal Ettirmek

öncelikle belirtmek isterim çevremdeki avukat arkadaşlarımdan çok çeşitli ve birbirleriyle uyuşmayan cevaplar aldığım için soruyorum belki burada net cevaplar çıkar.şimdiden teşekkürler.
745 metrekare arsa eşit olarak 4 hisseliydi (anne ve 3 çoçuk-yerler bölünmüş halde değil).Bu dört hissedardan birtanesi (anne olan) çoçuklarından birine kendi hissesini bakımlı (ölene kadar kendisine bakmak şartıyla) tapu ile devretti.Ancak devrettiğinde yaşı 80 civarındaydı.Tapu Müdürlüğü kendisi yazısı ile hakkımı bilincim yerinde olarak çoçuğuma devrediyorum adını soyadını ve imzasını atarak bir yazı yazması halinde doktor raporu gerekmediğini söyledi.Devreden şahış (anne) öldü.Ölmünü üstünden 8 ay geçti.Şimdi diğer hissedarlar biz bu olayı bozdurup hepsini toplam 3 e bölebiliriz diyorlar.yani anneye bakan kişinin hak almasını engelleyebiliriz tapuyu geri alıp 3 e bölünmesini sağlayabiliriz diyorlar.bu mümkünmü?
Güvenceleri doktor raporu olmayışı veya farklı nedenler olabilir bilmiyoruz.
Tekrar teşekkürler.
Old 30-08-2006, 18:51   #2
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Sn.Soylu,

Diğer 3 çocuk akitten haberdarlarsa (fiilen haberdarlar da, resmi olarak haberimiz yoktu derlerse yarın bir gün kanıtınız var mı,önemli), ölüm tarihinden itibaren bir yıl sonra ölünceye dek bakma akdinin iptalini, olmadığı halde tenkisini dava etme hakları zamanaşımına uğrayacak, bu durumda riskli 4 ayınız kalmış görünüyor.

Karşılıklı ivaz içeren ölünceye dek bakma akdinde, bakım alacaklısı muris dışında diğer mirasçıların, hayır,annemize bakmadı veya iyi bakmadı vb. söz söylemeye hakları yok. Ancak, iptal,tenkis talepli bir dava açarak, muris annelerinin anılan işlemi yaparken saklı paylarını zedeleme kastı olduğunu (var ise) kanıtlamaları durumunda akdin ve dolayısıyla tapunun iptali ile satışa konu hissenin terekeye iadesi veya saklı payları zedelediği oranda tenkisi mümkün.

Doktor raporunun olmamasına dayanarak bir dava açacaklarsa, bu muvazaaya dayalı bir iptal isteği olmayacak, yaşı nedeniyle akli melekelerinin zaafından faydalanılarak akdin bozulması istenecek demektir. Ama öyle sanıyorum ki şimdilik varsayımlara dayalı olarak tahminler yürütmek yerine, dava açılıp açılmayacağını görüp beklemek , açıldığı takdirde konuyu tartışmak daha doğru.

Dava açabilirler mi diye soruyorsanız özetle, evet açabilirler.

Kazanırlar mı diyorsanız açılacak davayı, babamdan bana intikal eden ve benim de sıklıkla müvekkillerime sarfettiğim şu cümleyi yazacağım:

Bir dava açıldığı tarihte sonucunun ne olacağını, davaya bakıp karara bağlayacak olan yargıç bile, işin başında bilemez

Saygılarımla...
Old 02-09-2006, 02:32   #3
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Sayın Sehper soruya verdiğiniz cevaba aynen katılıyorum. Ancak;
Alıntı:
Karşılıklı ivaz içeren ölünceye dek bakma akdinde, bakım alacaklısı muris dışında diğer mirasçıların, hayır,annemize bakmadı veya iyi bakmadı vb. söz söylemeye hakları yok.
derken ne demek istediğinizi anlayamadım. Biraz açar mısınız? Neden böyle bir hakları yok. Eğer bir bakım hiçbir şekilde söz konusu değil ve bu ispatlanabilirse bu aynı zamanda tam anlamıyla muvazaa olmaz mı?
Ya da gerekli bakımın yapılmadığı örneğin gerekli ilaç, doktor vs. giderlerin yapılmadığ ileri sürülemez mi?
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ruhsatsız daire ve hissenin satışı çınar Meslektaşların Soruları 1 03-01-2007 22:54
A.Snin Yönetim Kurulunun 5 Üyesini Genel Kurulu Toplamadan Istifa Ettirmek Ve Yerine lawyer_denizsari Meslektaşların Soruları 3 29-11-2006 15:20
Mahalledeki Boş Arsada İçki İçmek Yasal Mı? rain_of_summer Hukuk Soruları Arşivi 3 09-08-2005 14:50
4 Yıllık Fakülte Mezunlarına Tanınan Öğretmen Olma Hakkı İptal Kararı İptal Davası hacım Hukuk Soruları Arşivi 0 25-02-2003 11:17
Arsada Yol salim Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 20:18


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05060410 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.