Kİra AlacaĞinda ZamanaŞimi SÜresİ Ne Kadardir?

Kiracının müvekkilin evini tahliye etmesinin üzerinden 2 yıl geçmiş. Evi boşaltırken 3 aylık kira borcunu aydan aya ödeyeceğini söylemiş. 1 yıldır da müvekkili oyalayarak ödeme hiçbir ödeme yapmamış. Müvekkil şimdi kira alacağını tahsil etmek istiyor. Bu mümkün müdür? Alacak zamanaşımına uğramışmıdır?

Saygılarımla

Sayın Av.bozkara

Kira davalarında zamanaşımı 5 yıldır. "Nereden biliyorsun?" derseniz bakınız:

Borçlar Kanunu madde 126

2 - BEŞ SENELİK MÜRURU ZAMAN
MADDE 126 - Aşağıdaki alacak veya dâvalar hakkında beş senelik müruru zaman cari olur.
1. Alelûmum kiralar ile resülmal faizleri ve muayyen zamanlarda tediyesi meşrut aidat hakkındaki dâvalar
2. Erzak bedeli ve nafaka ve otel ve lokanta masraflarına müteallik dâvalar
3 - (Değişik: 6763 - 29.06.1956) Sanatkarların veya esnafın emeklerini karşılığı, perakendecilerin sattıkları malların parası, noterlerin mesleki mesleki hizmetleri karşılığı, başkalarının maiyetinde çalışan veya müstahdemi olan kimselerin, hizmetçilerin, yevmiyecilerin ve işçilerin ücretleri hakkındaki davalar:
4 - (Ek: 6763 - 29.06.1956) Ticari olsun olmasın bir şirket akdine dayanan ve ortaklar arasında veya şirketle ortaklar arasında açılmış bulunan bütün dâvalar ile şirketin müdürleri, temsilcileri, murakıplariyle şirket veya ortaklar arasındaki dâvalar, vekâlet akdinden, komüsyon akdinden, acentalık mukavelesinden, ticari tellâkllık ücreti dâvası hariç, tellâllık akdinden doğan bütün dâvalar, mütaahhidin kasıt veya ağır kusuru ile akdi hiç veya gereği gibi yerine getirmemiş ve bilhassa ayıplı malzeme kullanmış veya ayıplı bir iş meydana getirmiş olması sebebiyle açılacak dâvalar hariç olmak üzere istisna akdinden doğan bütün dâvalar.

3 - MÜRURU ZAMAN MÜDDETLERİNİN KATİYETİ
MADDE 127 - Bu üçüncü bapta tâyin olunan müruru zaman müddetleri, mukavele ile tadil olunamaz.

Saygılarımla