|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
29-01-2022, 20:19 | #1 |
|
Tahliye tahahhutnamesi - beyaza imza
Herkese iyi calismalar benim iki sorum olucakti
1. cisi kiraciya ev sahibi vekili tarafindan ihtiyac nedeniyle tahliye icin ihtarname cekildigi vakit l; tahliye davasi acildiginda ihtarnamedeki belirtilen hususlar disinda baska bir sebebe dayanilarak tahliye davasi acilabilir ki yoksa ihtarnamede belirttigi ihtiyac nedeniyle tahliye nedenine bagli kalmak zorunda midir? 2. ci sorum tahliye tahahhutnamesini normalde konut kiraya verildikten sonra imzalanmasi gerekirken genelde yasal dayanagi olmasada kiraya verildigi sirasinda imzalatilip daha sonra ev sahibi tarafindan dolduruluyor. Kiracida eve cikma ihtiyacindan zorunlu imzaliyor. Daha sonra tahliyr tahahhutnamesine dayanarak ev sahibi kiraciyi cikartabiliyorsa ozaman kiracinin yasada korundugu durumlar ortadan kalkmiyor mu? yani tahliye tahahhutnamesine dayanarak her sekilde kiraci evden cikartilabiliyor mu? eger cikartilabiliyorsa ozaman kiraci sene sonunda kirasini duzenli odese bile hep cikma korkusu icinde nasil haklari guvence altina aliniyor? sorum uzun oldu ancak eminimki bircok meslektasimin isine yarayacak cevaplar gelicektir simdiden tesekkurler |
30-01-2022, 14:53 | #2 | |||||||||||||||||||
|
İhtarnamede belirtilen sebebe dayalı olarak kira dönemi sonuna kadar dava açılabilir. (BK 353)
İhtarnamede belirtilmeyen sebebe dayalı olarak BK'da öngörülen yasal süreler içinde dava açılabilir. İhtarnamede belirtilmeyen sebep dava açılması için ihtar edilmesi zorunlu olmayan bir sebepse, ihtarnamede belirtilmemiş olması, yasadan kaynaklanan süre içinde dava açılmasına engel olmayacaktır. Kiracının önceden istenen boş tahliye taahhüdüne karşı kendini koruma yolu: 1- Tahliye taahhüdü vermemek. 2- Vermek zorunda kaldıysa, zilyetliği aldıktan sonra bir ihtarname ile bu durumu ev sahibine bildirip, verdiği taahhüdü geçersiz hale getirmek olabilir. Her ikisini de yapmayan kiracının yıllar sonra bu tahliye taahhüdüne itiraz etmesini de BK 39 kapsamında ayrıca irdelemek gerekir diye düşünüyorum.Beyaza imza atan kişi, beyaza attığı imzanın neticelerine de katlanmak zorundadır, hele hele beyaza imza sonrası 1 yıl içinde bu durumu ihtarla bildirip taahhüdü geçersiz hale getirme imkanı varken bunu kullanmamışsa:
(Eski Borçlar kanunu 31, yeni borçlar kanunu 39'a denk geliyor) |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tahliye sonrası kiracının eşyaları sorunu | merdogan | Meslektaşların Soruları | 3 | 18-10-2023 12:23 |
tahliye taahhütnamesinde tarih ve isim sorunu | Hukukçu1944 | Meslektaşların Soruları | 1 | 05-11-2019 18:56 |
Paylı mülkiyette tahliye sorunu | AV.SİBEL | Meslektaşların Soruları | 4 | 11-06-2018 12:57 |
Hisseli dairede kira ve tahliye sorunu | av. bgh | Meslektaşların Soruları | 7 | 22-02-2014 15:05 |
Haczedilmiş kira alacağı tahliye sorunu | sailor1981 | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-12-2008 23:39 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |