MK. 826 Madde Gerekçesi

4721 S.lı Türk Medeni Kanunu MADDE 826

Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabilir.

Aksi kararlaştırılmış olmadıkça bu hak, devredilebilir ve mirasçılara geçer.

Üst hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise üst hakkı sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst hakkı, sürekli niteliktedir.

Gerekçesi için bkz.

Üyemizin Notu: MADDE 826 - Yürürlükteki Kanunun 751 inci maddesini karşılamaktadır.

Hüküm değişikliği yoktur. Madde İsviçre Medenî Kanununun 779 uncu maddesi göz önünde bulundurularak, 14.11.1990 tarihli ve 3678 sayılı Kamınla getirilen değişikliğe uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Konu başlığında, 3678 sayılı Kanunla getirilen değişikliğe de uygun olarak bugüne kadar benimsenmiş olan "üst hakkı" deyimi kullanılmışta. Ancak bu hakları sürekli nitelikte olması için, yürürlükteki metinde aranan "en az yirmi yıl" süre koşulu "otuz yıl"a çıkarılmıştır.

Şerhi Ekleyen Üyemiz:

Av.Can DOĞANEL

Hukukçu

Avukat

Şerh No : 3890

Şerh Son Güncelleme: 06-02-2010

THS Sunucusu bu sayfayı 0,03714991 saniyede 8 sorgu ile oluşturdu.