| Kanallar : Lütfen
Seçiniz |
|
|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarım, öncelikle hepinize kolaylıklar dilerim.
Müvekkilim kiracısı ile 10/11/2022 tarihinde 1 senelik konut kira sözleşmesi imzalıyor. Fakat 10/11/2023 itibariyle kendisinin de kirada yaşıyor oluşu ve yaşadığı evin kirasının yaklaşık 3 kat pahalı olması sebebiyle kiraya verdiği evine ihtiyacı söz konusu oluyor.
Sorum ise şu olacak:
Borçlar Kanunu gereğince belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtarname şartı aranmadan, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 aylık süre içerisinde tahliye davası açılabiliyor. Müvekkilim adına 18/11/2023 tarihinde kiralananın tahliyesi konulu zorunlu arabuluculuk süreci başlattık. Sizce 10/11/2023 tarihi öncesinde ihtarname çekilmesi gerekir miydi? Sözleşme 10/11/2023 tarihinin dolmasıyla belirsiz süreli sözleşme haline mi geldi?
|
|
|
|
|
|
|
Herkese merhaba,
Sayın meslektaşlarım, tarafımızca Örnek 14 icra takibi yapılmıştır. Kiracı tarafından takibe ve imzaya itiraz olmuştur. Tarafımızca itirazın iptali davası açılmış ve yerel mahkeme lehimize karar vermiştir. Yerel mahkemede davalı taraf(kiracı) kendisini vekille temsil etmiştir. İcra dosyasına karşı tarafın vekili vekalet sunmamıştır.
İcra dosyasına ise yargılama gideri ve vekalet ücretine ilişkin ek takip talebi oluşturulmuştur. Söz konusu takip talebinde vekil eklenmeyi unutulmuş ve asile tebligat çıkmıştır. Şu an daha asile ulaşmamıştır fakat il içi aktarmadadır ve ulaşacaktır. Bu aşamada fark edilmiş ve sehven vekilin eklenmediği belirtilip tekrardan takip talebi oluşturulup borçlu vekiline tebliğ yapılması talep edilmiştir.
İlk gönderdiğimiz ödeme emrinden dolayı karşı taraf şikayete dayanarak dava açabilir mi?
Yine icra dosyasında vekilin adı geçmemesi asile tebligat yapmamız için yeterli miydi ?
Saygılarımla.Teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
Sulh hukukta açılan tahliye dosyasında müvekkilin tahliyesine karar verildi, tehiri icra talepli istinaf ettik. Alacaklı vekili tahliye talep etmeksizin yargılama giderleri ve vekalet ücretine ilişkin icra takibi başlattı.
Vekalet ücreti ve yargılama giderlerine ilişkin açılan icra dosyasına tehiri icra kararı alırsam, tahliyeye ilişkin açacağı takip için yeniden mi tehiri icra istemem gerekir?
|
|
|
|
