| Kanallar : Lütfen
Seçiniz |
|
|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarım
Bir dosyamda fazlaya ilişkin hakları saklı tutarak davayı açtım. Ancak faiz türü olarak sehven bankalarca mevduata uygulanan en yüksek faiz belirtilmiş. Mahkeme de bu tür davalarda faiz türünün bu olmayacağını tavzih için tarafıma 2 haftalık süre verdi . Bu davalarda uygulanacak faiz türü ticari faiz olmakla birlikte dava dilekçemde belirtmiş olduğum faiz türünden daha az orandadır. dosyada bk raporu geldikten sonra davayı ıslah ederek talebi artıracağım . Bilindiği üzere dosyada ancak bir defa ıslah yapılabiliyor. Sorum şu ki mahkemenin benim 2 haftalık süre içerisinde vereceğim faiz türünün değiştirilmesi dilekçesini ıslah dilekçesi olarak kabul etmesi mümkün müdür ?
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba sayın meslektaşlarım. Size, amcamın oğlunun(kuzenim) başına gelen bir husus hakkında danışmak istiyorum; kuzenim üniversite öğrencisi ve kira sözleşmesi imzalayarak eve çıktı. Ev yeni bir ev olduğu için eşyalar da yeni olarak getirildi. Eşyaların mülkiyeti ev sahibine ait. Kuzenim ilk kirayı ödedi. Daha sonra ev sahibi kuzenime, eşyaları başkasına satmasın diye güvence amaçlı senet imzalatmak istedi. Kuzenim de imzalamadan önce bana danıştı ve bana "eğer ben bu senedi imzalamazsam beni evden çıkarır mı?" diye sordu ben de kanunda sayılan kiracının tahliyesi sebeplerinden olmadığı için çıkaramaz dedim. Sizce doğru mu düşündüm? Yoksa başka bir nokta mı var burada? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. 
|
|
|
|
|
|
|
Sevgili Meslektaşlarım.
Malum olduğu üzere 2942 Sayılı Yasa çerçevesinde yeşil alan, okul alanı vs. olarak ayrılan, ancak süresi içerisinde kamulaştırılmayan taşınmaz malikleri bu sebeple dava açmışlardı.
Ancak ne var ki 2942 Sayılı Yasaya eklenen geçici 11. madde sebebiyle bir kısım davalar hakkında davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığı biçiminde kararlar verilmiş, bu kararların bir kısmı kesinleşmiş; bir kısmı ise kesinleşmeden, ilgili madde Anayasa Mahkemesince iptal edilmiştir.
Geçici 11. maddenin iptal edilmesiyle derdest olan davalarda artık taşınmazın değerinin ödetilmesine karar verilebilecektir. Burada Anayasa Mahkemesinin iptal kararından önce kesinleşen kararların durumunun önem arz ettiğini düşünüyorum. Zira kanunların kişiler arasında eşitsizlik doğuracak biçimde düzenlenemeyeceği ve Anayasa Mahkemesi Kararlarının her kişi ve kurumu bağlayıcı niteliği düşünüldüğünde, iptal kararından önce aynı hukuki sebebe dayalı olarak açılan, ancak geçici 11. madde sebebiyle karar verilmesine yer olmadığı biçiminde karar verilen ve kanun yollarından geçerek kesinleşen kararların taşınmaz maliklerini etkilemeyeceği, bu yeni hukuki durum karşısında taşınmazına hukuken el atılan maliklerin kesinleşen kararlara rağmen yeni bir dava açabileceklerini ve taşınmazlarının bedellerini alabileceklerini düşünüyorum. Bu konudaki düşüncelerinizi paylaşmanızı diliyorum. Saygıyla.
|
|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarım,
Bir borç sözleşmesi X adlı borçlu tarafından imzalanmıştır.
Bu borç sözleşmesine istinaden ayrıyeten iki adet ayrı A4 kağıdına X adındaki borçlu alacaklıya hitaben: BEN BORCUMU ÖDEMEDİM diye bir yazı yazılmış olup ıslak imza ile imzalanmıştır.
Sorun: Asıl borç sözleşmesi iki sayfa olup bu iki sayfa üzerinde bulunduğu mekanda mıknatıs tozu bulunduğundan toz dökülmüştür, yazılar ve ıslak imza kısmına toz bulaşmamıştır, yazılar okunaklıdır, ıslak imza da okunaklıdır, ıslak imza ise sözleşmenin sadece ikinci sayfasının altında bulunmaktadır (Borçlu ayrıyeten kendi el yazısı ile adını ve soyadını da imzanın üstünde yazmıştır)
Sayfaların üzerinde mıknatıs tozu dökülmesi ve iz bırakması iş bu sözlenmenin altındaki imzanın geçerliliğine zeval getirir mi?
Bilgi ve tecrübelerinizi paylaşmanızı saygıyla dilerim.
Teşekkürler
|
|
|
|
|
Yazan : Av.3,
Tarih : 12-02-2019 13:21
|
Merhaba değerli meslektaşlarım.
BŞB tarafından 1995 yılında yeşil alan olarak belirleniyor ancak ilçe belediyeye intikal ettirilmiyor.
Müvekkil 2009 yılında satın alıyor ve plan projesini ilçeden incelediği için yeşil alan olmadığını ve ruhsata uygun olduğunu görüyor. Arsayı satın aldıktan sonra ruhsat başvurusu yapıyor sonrasında ise BŞB tarafından yeşil alana ayrıldığı ifade edilerek ruhsat talebi reddediliyor. Daha sonraki süreçte aynı adadaki diğer parseller diş hastanesi oluyor. 2018 yılında ise BŞB kararı ile yeşil alan sağlık alanına çevrilmesine kararlaştırılıyor. Müvekkil itiraz ediyor itirazı reddediliyor ancak aynı kararda başka itirazlar kabul edildiği için ek karar alınıyor ve müvekkil o karara da itiraz ediyor. En son itiraz edilen kararın cevabında ise itiraz ettiği kararda parselinin yer almadığı ve bir önceki kararda düzenlemenin kesinleştiği bildiriliyor. Ancak hali hazırda imar değişikliği yapılmamış olup halen belediye yeşil alan olarak gözükmektedir. Ancak karar aldığı için sağlık tesis alanına dönüşecektir.
1-1995 deki karar bildirilmediği için tapu siciline güven ve iyi niyet temelinde imar planının iptali davası açılmalı
2-İmar değişikliğine itiraz eski karar ile kesinleştiği için 60 günlük süre kaçırılmış sayılır mı acaba? Eski karar ile kesinleştirildiğini ifade eden tebligat 25 gün olduğu için süresinde diye değerlendirebilir miyiz?
3-Kamulaştırmasız el atma davası açsak taraf olarak belediyeyi mi göstermeli yoksa sağlık bakanlığını mı? Eğer sağlık bakanlığı gösterilirse 5 yıllık kullanım şartını karşılamış olacak mıdır?
İlgilenen ve görüş beyan eden meslektaşlarıma teşekkür ediyorum.
|
|
|
|
|
|
|
merhaba
Bir şirket A,bir başka şirkete B 'ye ait bir taşınmazın odasını kiralıyor.Kira kontratı ticari sicile şube olarak kaydediliyor. Şube bir süre sonra boşaltılıyor,daha doğrusu hiç kullanılmıyor. Ancak ticari sicilde görünüyor.Bu kaydı B firması sicilden kaldırtabilir mi?Ya da A firmasının karar alması dışında en kısa sürede ne yapılabilir?
Biraz acil bir durum oluştu çok teşekkür ederim şimdiden cevaplarınız için.
|
|
|
|
|
Yazan : _M.CAN_,
Tarih : 11-02-2019 18:58
|
Merhaba ;
Aleyhimize yapılan şikayet neticesinde müvekkil, "çocuk teslimi emrine muhalefet" suçlaması ile yargılanmaktadır. Geçen yılın yaz döneminde karşı taraf icra yoluyla iki defa müvekkile başvurmuş olup bunlardan sonuç alamamış ve şikayetini yapmıştır.
İlgili icra kapsamındaki tebligatlar, müvekkile bizzat değil de muhtarlığa yapılmış olup usul yönünden tebliğlere itirazımızın yanısıra asıl sormak istediğimiz konu ; bu aradan geçen 6-7 ay boyunca, ayda 2 defa olmak üzere yaklaşık 15 hafta sonundaki görüş haklarını kullanmamıştır.
Malum olduğu üzere, düşme kararı verilebilmesi için ilamın veya ara kararın yerine getirilmesi gerekmektedir. Bu sebepten, müşterek çocuğu aylardır özellikle bu dava sebebiyle görmeye gelmeyen ve dolayısıyla ara kararın yerine getirilerek davanın düşmesine engel olan karşı taraf için nasıl bir yol izlenebilir?
Herkese iyi çalışmalar...
|
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar. Bir inşaatın mimari projeleri müvekkil tarafından yapılmış ancak müteahhit bedellerini tarafımıza ödememiştir müteahhit ile aramızda daire karşılığı proje ve yapı denetim sözleşmesi vardır biz bu sözleşmeye istinaden açacağımız dava da arsa sahiplerini de davalı olarak gösterebilir miyiz sebepsiz zenginleşmeye dayalı olarak bu konuyla ilgili Yargıtay kararları var midir şimdiden tesekkurler
|
|
|
|
|
|
|
Asliye Hukuk Mahkemesinde devam eden Genel Kurul Kararının iptali istemli davada;
Genel Kurul Kararının iptali halinde kesinleşme şartı aranıyor mu?
Karar kesinleşmeden derneğin mahkeme ilamına göre genel kurula gitmesi mi gerekiyor?
Bu tür kararlar istinaf sonrası temyize (Yargıtay) tabi mi?
Cevap verecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ediyorum.Saygılarımla.
|
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba, müvekkilim khk ile ihraç edildi. Emekli oldu ve maaş bağlandı ancak emekli ikramiyesi alamadı. Aleyhine açılan davada beraat etti ama karar kesinleşmeden istinaf aşamasında vefat etti. Müvekkilimin eşinin sgk'ya emekli ikramiyesinin ödenmesi noktasında ki dilekçe reddolundu. Ankara 16. İdare Mahkemesinin ihraç olan memurun emekli ikramiyesinin ödenmemesinin hukuka uygun olmadığına dair kararı var, dava dilekçemde buna değineceğim ama her ne kadar vefat etmiş olması sebebiyle dava düşse de mevcut beraat kararı var ,sizden ricam bu konuda emsal nitelikte bir karar biliyorsanız paylaşmanız,saygılarımla...
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar. Müvekkil, 2 erkek 4 kız kardeş olup anneleri sağlığında kendi üzerine kayıtlı ticari taksi ve plakasını müvekkile satmıştır. Ticari taksinin o dönemdeki değerinin yarısı da miras payına mahsuben diğer erkek kardeşe verilmiştir. Annelerinin ölümünden sonra kız kardeşler müvekkil ve diğer erkek kardeş aleyhine muris muvazaası sebebiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın müvekkil açısından kabulüne diğer erkek kardeş açısından reddine karar verilmiş hüküm kesinleşmiş 2013 tarihinde ilama istinaden kız kardeşlere müvekkil tarafından ödeme yapılmıştır.
Görülen bu davada mahkeme içi ikrarla diğer erkek kardeşin, ticari taksi parasının yarısını miras payına mahsuben aldığına yönelik beyanı vardır.
Müvekkil, kız kardeşlere yapılan ödeme için haksız olarak zenginleşmesi sebebiyle erkek kardeşine dava açmak istemektedir. Davada sebepsiz zenginleşmeye mi yoksa mirasın denkleştirilmesine mi gidilmesi konusunda görüşleriniz nelerdir?
Not: Ödeme tarihi ve kesin hüküm dikkate alındığında sebepsiz zenginleşme davasının usulden reddi riski vardır.
Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler
|
|
|
|
|
|
|
Değerli meslektaşlarım iyi çalışmalar. Sizlere kısa bir olaydan bahsetmek istiyorum.
R.Z (anne) 1933 doğumlu, 3 çocuğu var. Bunlar F,Y, Y.Z dir. 1986 da 3 dairesini çocukları arasında şöyle paylaştırmıştır;
1 nolu daire F ye(55 m2 Bodrum kat),
4 nolu dairenin 1/3 R.Z nin 2/3 ü de Y nin,(90m2 3+1)
7 nolu dairenin 1/3 R.Z nin kalan 2/3 de Y.Z nin (100m2 3+1) olarak tapuda devri yapılmıştır.
F ve ailesi, 1 nolu dairede
Y ve ailesi, 4 nolu dairede
Y.Z, ailesi ve R.Z ile 7 nolu dairede yaşamaktadır.
2014 te, Y.Z vefat etmiştir. Y.Z nin ailesi ile, Y ve ailesi de R.Z ile birlikte yaşamalarını fırsat bilerek, 4 ve 7 nolu daireleri satışa çıkarılması için R.Z yi ikna etmişlerdir. Bu satışı gerçekleştirmek için de Özel bir hastaneden "akıl sağlığı raporu" temin etmişlerdir. Bu dairelerin satışından elde ettikleri gelir ile;
Y.Z nin eşi G nin adına İstanbul Esenyurt ta 1 daire
Y.Z nin oğlu S adına Esenyurt ta 1 daire
Y(kardeş olan) adına da Sefaköy de 1 daire alınmıştır.
Olayların geçtiği 2015 yılında R.Z 82 yaşındadır. Kendisine yapılan telkinler ve yönlendirmeler ve baskı sonucunda bu işlemleri yapmıştır.
Yukarıda anlattığım durumda nasıl bir yol izlemeliyim? F, R.Z nin vasiliğini mahkemeye başvurup alırsa(alabilirse) ve bunun sonucunda R.Z nin iradesinin dışında paylarının devredildiği için tapu iptal davası açması mümkün müdür? teşekkürler.
|
|
|
|
|
Yazan : imsel,
Tarih : 22-01-2019 22:18
|
Tapu iptal ve tescil davası açmıştık.Tapu memur hatasından davalı hisse yerine ihtiyati tedbir başka hisseye konduğundan davalı kişi 3.şahsa hissesini satıyor.Biz hmk 125 göre "Dava konusunun devri
(1) Davanın açılmasından sonra, davalı taraf, dava konusunu üçüncü bir kişiye devrederse, davacı aşağıdaki yetkilerden birini kullanabilir:
a) İsterse, devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış olan kişiye karşı davaya devam eder. Bu takdirde davacı davayı kazanırsa, dava konusunu devreden ve devralan yargılama giderlerinden müteselsilen sorumlu olur.
b) İsterse, davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürür.
(2) Davanın açılmasından sonra, dava konusu davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi, görülmekte olan davada davacı yerine geçer ve dava kaldığı yerden itibaren devam eder."hükmüne göre 1.şıkkı seçerek 3.kişiye karşı devam ettik.Şimdi hakim 3.kişinin kötüniyetini ispat etmeniz gerek diyor.Bu durumda ıslah ile davamızı terditli hale dönüştürüp olmaz ise asıl davalıdan tazminata hükmedilmesini isteyebilir miyiz?saygılar
|
|
|
|
|
|
|
Alacaklı vekiliyim.İlamlı icra takibinde bulunduk.Borçlu İİK m.33 itfa (ibra verilmiştir) nedeniyle icranın geri bırakılmasını talep etti.İbraname şarta bağlıdır.
İbraname başlıklı belgede ''… tüketici hakem heyetinin …………. tarihli kararı ile tarafıma 2.800,00tl bedel çıkmıştır. Şikayet edilen A… T….’i konu ile ibra ederim.Gerekli ödemenin yapılması için aşağıdaki belirteceğim banka hesap numarasına yatırılmasını arz ederim.alacaklı banka hesap - iban,ad-soyad,imza,tc bulunmaktadır.Borçlunun imzası bulunmamaktadır.’’ Ödeme yapılmamıştır. Hakem kararına süresinde de itiraz edilmemiştir.Şarta bağlı ibranın yerine getirilmemesi nedeniyle alacaklı vekili olarak borçlunun icranın bırakılması talebinin reddini istedik. İmzayı, cevap dilekçesinde kabul ettik fakat ödeme olgusu olmadığından iik m. 33 kapsamında bir borcun sona ermesi değildir dedik.Ancak kararlarda icra hukuk mah. sadece alacaklı tarafın ikrarını yeterli saymış,ödeme olgusuna değinmemiş,icrayı geri bırakmıştır.Meslektaşlarımdan isteğim ise borçlunun sunduğu ibranamedeki imzanın alacaklı tarafça ikrarına rağmen ödeme yapılmadığından borçlunun icranın geri bırakılması talebinin reddi ile takibin devamına ilişkin bir karar bulmak. Yine cevap dilekçesinde imzayı kabul ettik fakat duruşmada müvekkil inkar ederse davanın seyri değişir mi? Bir de mahkeme önünde imzayı inkar etmemiz halinde hakim borçlunun talebini reddederse , borçlu taraf genel mahkemelerde dava açarak takibin durdurulmasını isteyebilir ya da ibraname üzerinden bir talepte bulunabilir mi ?
saygılarımla
|
|
|
|
|
Yazan : b.il,
Tarih : 22-01-2019 15:06
|
Merhaba;
başlangıç tarihi 05/01/2016 olan belirsiz süreli kira sözleşmesinde müvekkilin kiralanana iş yeri olarak ihtiyaç duyması nedeni ile 03/10/2018 tarihinde 05/01/2019 tarihi ile sözleşmenin yenilenmeyeceğini 10 gün içerisinde kiralananı tahliye etmesi gerektiğin belirtir bir ihtarname gönderdik.
ihtarnamenin tebliğ tarihi 10/10/2018
Bu durumda bir ay süre ile dava açabilir miyim? yoksa ihtarname tebliğ tarihi dikkate alınarak bildirim bir sonraki dönem için mi geçerli olur? tebliğ tarihi 3 aylık dönemin 5 gün sonrasına denk gelse de ihtarnamede verilen 10 günlük sürenin bir etkisi olur mu? bir sonraki dava açma süresi 05/06/2019'da mı başlar?
kusuruma bakmayın başta net gibi gözüken durum araştırdıkça kafamı karıştırdı 
|
|
|
|
|
Yazan : nef-i00,
Tarih : 21-01-2019 16:34
|
Değerli THS üyeleri,
Müvekkilimin çalıştığı temel lise(şahsa ait) 2017 yazında resmi devir olmadan fiiliyatta kurumsal bir okula devrediliyor ve çalışanlar işten çıkarılıyor. Resmi devir olmadığı için işçileri çıkaran işveren olarak devreden kişi gözüküyor. Resmi devir Aralık 2017'de oluyor. Soru şu ki:
Müvekkilimin işçilik alacaklarını nasıl alacağız? Devredenin üzerine birşey yok. Sürekli böyle yerler açıp para vurup kaçıyor. İşçileri asıl çıkaran ama resmiyette öyle gözükmeyen kurumsal okulu olaya nasıl katabiliriz? Arabulucuk-Dava-İcra Takibi kapsamında önerilerinizi bekliyorum.
İyi çalışmalar..
|
|
|
|
|
Yazan : çömez,
Tarih : 21-01-2019 15:53
|
Merhaba,
Mal beyanında bulunmayan borçlu şirketin YK üyeleri hakkında İcra İflas Kanunu'nun 76. maddesi uyarınca İcra Ceza Hakimliğinden tazyik hapsi talep ettim.
Ancak Hakim, dosyada yapılan sorgulamada çıkan mallar ve bazılarına koyduğumuz haciz gereği hapse yer olmadığına KESİN olarak karar verdi.
Kanuna göre tazyik hapsi için süresinde mal beyanında bulunmamak yeterli değil mi? Hapis cezası vermesi için; sorgulama sonucu malvarlığının çıkması veya haciz koymamız engel mi? Eğer öyleyse bunu Kanunun hangi maddesine veya hangi mahkeme kararına binaen vermiş olabilir hakim?
Bir de karar kesin olduğu için itiraz edemiyorum diye anlıyorum.Doğru mu? İlk kez bu işlemi yaptığım için yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Şimdiden teşekkürler..
|
|
|
|
|
|
|
sayın meslektaşlarım öncelikle hayırlı günler ve işler dilerim;
benim sorum şöyle;
işçi alacakları konusunda mahkeme ilamı alacaklı işçi tarafından 3.kişiye temlik ediliyor.ancak aynı ilamda bizimde alacağımız var yine alacaklı işçini daha önce açtığı hizmet tespiti davasından masraf ve vekalet ücreti alacağımız var ve her iki alacağımızda icrada kesinleşti
işçinin ödeme gücü yok ancak bizden olan alacaklarından vekalet ücreti kısmını icraya koydu aldı daha sonraz diğer alacaklarını 3.bir kişiye temlik etti oda icraya koydu bunu bizim ödeme gücümüz var.
bizim alacaklarımızı tahsili edebilmemiz içinne yapabiliriz?
TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇABİLİR MİYİZ?
VEYA ALACAK BÖLÜNEMEZ VEKALET ÜCRETİNİ ÖNCEDEN İCRA İLE TAHSİL ETİĞİ İÇİN TEMLİĞİN GEÇERSİZLİĞİNİ DAVA EDEBİLİR MİYİZ?
BAŞKA DA YAPABİLECEĞİMİZ BİR İŞLEM VAR MI? SAYGILARIM İLE
|
|
|
|
|
|
|
|
Herkese merhaba, yardımcı olursanız çok sevinirim.Bir alacağa 31.12.2012 tarihinden itibaren işletme kredisi faizi uygulamam gerekiyor, ancak ne yazık ki, icraproda böyle bir faiz yok, icratekteki oranlar fiilen uygulanan değil,mevduata uygulanan azami faiz sorunu çözüldü, ancak işletme kredisi faizinde sanırım sorun devam ediyor, uygulamada bu sorunu nasıl çözüyorsunuz,forumda da aradım, ancak net bir cevaba ulaşamadım, yardımcı olursanız çok sevinirim.
|
|
|
|
