| Kanallar : Lütfen
Seçiniz |
|
|
|
|
|
Yazan : Dilek_b,
Tarih : 02-04-2020 20:59
|
|
Müvekkil 2009 yılında alacaklı olarak bar tır sistemine kayıt olmuş.kendisine sunulan ve doldurulacak kısımları boşluk halinde olan birçok evrağı imzalamış. Bir defaya mahsus olmak üzere kendisinden üyelik aidatı alınacagı sonrasında ise Bartır sisteminden olan alacağından tahsil edileceği yönünde bilgi verilmiş ve sistemden alacağı olduğu için sistemden çıkamayacağı yönünde bilgi verilmiş kendisine. Birkaç teklif olmuş ama yapılan teklifler de dışarıdan o şeyi kendiniz almanız halinde daha ucuza geldiği anlaşılmış.Bu nedenle herhangi bir alım yapamamışlar. Zaten barter sisteminin şu an ağzı kapalı durumda.Sıcağı sıcağına müvekkil birkaç yıl bu şekilde devam ettirmiş sistemde kalmış sonrasında sistemde olduğunu da unutmuş, açıkçası nasıl olsa sistemdeki param da üyelik aidatımdan tahsil ediliyor diyerek ziyaret sistemden çıkmayı da düşünmemiş. 10 yıl sonra kendisinden 10 yıl için birikmiş üyelik aidatı talep ediliyor ki bu da yüklü bir rakam.Müvekkilin 10 katı olan alacağına karşılık üyelik aidatından vazgeçmesi ile karşılıklı ibralaşma talep etmesine rağmen böyle bir talebi de karşılık bulmadı .biz fesih ihtarnamesi gönderdik bu konuda önerileriniz var mı hukuki değerlendirmeniz nedir? Neler yapılabilir?
|
|
|
|
|
Yazan : imsel,
Tarih : 31-03-2020 23:56
|
muris 1989 yılında 1979 yılında ölen mirasçıdan kalan gayrımenkuldeki hissesini diğer mirasçıya satıyor.satıcı sözleşmeden 5 ay sonra ölüyor.31 yıl boyunca tescil istenmiyor.alıcı da 2019 aralık ayında ölüyor.mirasçıları tapu iptal tescil davası açıyorlar.üzerinde 15-16 yaşlarında meyve ağaçları dikilmiş.satıcı sözleşme yapıldığında başka ilde memur ve hasta.zaten kısa süre sonra ölmüş.satıcı murisin imzasını kardeşi ben attım diyor ve sağ.yaptığımız araştırmada 3 şahit var ve bunlar birbirini görmeden alıcının senedi dolaştırmasıyla senedi imzalamışlar.bir de anladığım kadarıyla parsel satış yapıldığından beri fiilen paylaşılmış.lakin tapuda iştirak hali devam ediyor.bu durumda;
imzaların sıhhati nasıl incelenebilir (taraflar öldüğünden)
fiili paylaşımdan hareket ederek satış sözleşmesinin resmi olması gerektiği savunmasını yapabilir miyiz?
sözlşemenin geçersizliği üzerinden ecrimisil ve müdahalenin meni talepli karşı dava açabilir miyiz?saygılar.
|
|
|
|
|
Yazan : alphukuk,
Tarih : 28-03-2020 17:32
|
|
Merhaba; Mal rejimin tasfiyesi istemli davada bahsi geçen aracın mal rejiminin sona erme (vefat/boşanma davası açılma) tarihinden kısa bir süre önce devredildiği hususu dava devam ederken anlaşılmıştır. Dilekçelerde, eklenecek değerlere ilişkin bir talep olmasa dahi TMK 229 kapsamında bir tasarruf yapıldığını anlayan hakim bu hükmü resen uygulayarak katılma alacağı hesabında eklenecek değerleri de dikkate almalıdır. Bu yönde bir Yargıtay kararı vardı ancak bulma imkanı olmadı. Yardımcı olabilecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşlarım, araştırma yapmış olmama rağmen net çözüme ulaşamadığım bir konuda değerli fikir ve tecrübelerinizi paylaşırsanız sevinirim.
Tapuda örn: malik: “ahmet oğlu hasan” şeklinde toplam 11 adet elbirliği ile malik görünüyor. Edinme şekli VERASET. 1937 yılı ve hepsi için aynı tarih görünüyor.
Kayıtta soyisim yok. Kim oldukları tespit edilemiyor. Devlet 2008 yılında açtığı davada kayyım atanmasını talep ediyor ve 10 yıl süre ile yönetim kayyımı atanıyor. 2018 yılında kayyımlık görevi sona eriyor. 2020 yılında ise devlet TMK m.588 gereği malikin gaipliği ve devlet adına tescili için dava açmş durumda.
Ancak bu yerde 1970’li yıllardan bu yana aralıksız olarak ikamet eden bir kişi bulunmakta ve kızı da yine aynı yerde 1986’dan bu yana ikamet ediyor. Taşınmaz arsa mahiyetinde ve üzerinde müstakil bir yapı var.
Şuanda devletin açmış olduğu davaya asli müdahale talepli dava açarak taşınmazın TMK m.713 gereği müvekkil adına tescilini ve devletin açtığı davanın reddini talep edeceğiz.
Somut durum üzerine tecrübelerinizi ve dikkat edilmesi gereken noktaları paylaşır mısınız ?
Davacı yalnızca anne olması yeterli mi yoksa kızı da davacı olmalı mı ?
Davalı olarak tapuda görünen 11 kişi, devlet ve belediye gösterilecek araştırdığım kadarı ile.
Tapu kaydındaki kişilere ilişkin ölüm kaydı yok ve soyisimleri de belirli değil. bu da göz önünde bulundurulduğunda tapu kaydından anlaşılamama durumu oluşmuş mudur ?
|
|
|
|
|
Yazan : pallanco,
Tarih : 26-03-2020 13:24
|
Herkese merhaba.
İmar Kanunu 8. Madde’de 14.02.2020'de yapılmış bir değişiklik dikkatimi çekti.
“Kesinleşen imar planları veya parselasyon planlarına karşı kesinleşme tarihinden itibaren her halde beş yıl içinde dava açılabilir.”
Bununla ilgili araştırma yapan ya da somut bir dosyası olan meslektaşım oldu mu acaba?
Bu düzenlemeyi neden önemsedim ; Çünkü İmar Planı'na karşı normalde askıdayken süresi içinde itiraz, itirazın reddi üzerine de süresi içinde dava açma imkanı var.
Ama plan (itiraz olmaksızın) kesinleşmiş olsa da sürelerden bağımsız olarak plan tadilatı talep ettiğinizde ve bu talep reddedildiğinde, bu redde ve asıl plana karşı her zaman iptal davası açabiliyordunuz.
Ama şimdi, bu düzenleme sanki bunu artık yapamayacağımızı söylüyor gibi geldi. Yani plan tadilatı talep etsek ve reddedilse, planın kesinleşmesinden itibaren 5 yıl geçmişse hiçbir şekilde dava açamayacağız….
Sizce ?
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşlarım, bir konuda yardımcı olursanız sevinirim. Şöyle ki;
Müvekkilin iş yerinin yanındaki yol encümen kararıyla --herhangi bir kamu menfaati olmaksızın- ihdas edilerek satılması planlanan x ada,parsel ile tevdit edilmiştir. (06.03.2018)Müvekkilin bundan haberi olmadığı için encümen kararının ilanından itibaren dava açma süresini kaçırmıştır. akabinde bu yoldan ihdas ve tevhit kararından yaklaşık 4 ay sonra(10.07.2018) " arsanın belediyeye herhangi bir fayda sağlamadığından" bahisle tevhidi yapılan arsa sahibine satışına karar verilmişse de satın almayı planlayan kişi 25.04.2019 tarihli dilekçesinde tevhit edilen arsa fiyatının yüksek olduğu gerekçesiyle encümen kararının iptali için başvuruda bulunmuştur. Bu süre zarfında müvekkil bu hileyi şeriyeden haberdar olmuş ve işlemin iptali amacıyla belediyeye başvurmuş ve kendisine 12.11.2019 tarihinde gelen cevapta satış işleminin iptali için gerekli işlemelerin devam ettiği söylenmişse de 11.03.2020 tarihinde eski encümen kararına dayanarak yeni bir miktar üzerinden satış ve devir yapılmıştır. bu aşamada yeni bir karar alınmadan satış yapıldığı için, veya encümen kararlarının geçerlilik süresine dayanarak veya satışın usule aykırılığından bahisle veya sizin öngördüğünüz başkana bir nedenle satışın iptalini isteme hakkımız bulunur mu acaba ? Yardımcı olursanız sevinirim.
|
|
|
|
|
Yazan : rkopuz,
Tarih : 21-03-2020 20:03
|
Meslektaşlarım merhabalar,
Mirasbırakan bir araziyi satın alıyor ve burayı kullanıyor. Daha sonra yapılan kadastro tespiti sırasında ise komşu arazideki hak sahipleri ile mirasbırakanın satın almış olduğu arazi bir bütün olarak değerlendirilip malik olarak da komşu arazideki hak sahipleri yazılıyor. Bu kadastronun tarihi 1974 tarihli. Mirasbırakanın bu arazi üzerinde evi mevcut ve bu evin maliki de tapuda mirasbırakan olarak kayıt altına alınmış. Mirasbırakan daha sonra 2005 yılında vefat ediyor. Mirasçılar söz konusu arazide hak talep ediyor. Ben tapu iptal ve tescil davası açmayı düşündüm. Bu durumda hak düşürücü süreye takılır mıyız? Veya önereceğiniz başka bir yol var mıdır?
|
|
|
|
|
|
|
Herkese selamlar. YAŞADIĞIMIZ BU ZOR SÜRECİ EN HAFİF ŞEKİLDE ATLATMAMIZI DİLERİM. DAYANIŞMA YAŞATIR.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüzde 80 civarında müteahhit tarafından terk edilen inşaatta arsa sahiplerinden biri ve müteahhtinden bağımsız bölüm alan 3.kişlerden biri dairelerini tamamlayarak iskan almadan oturmaya başlamışlardır. 2018 ağustos ayında müteaahhit inşaatı terk etmiştir. Yapı denetim firması ne müteahhtin terkine dair ne yapının geldiği seviyeye dair ne de iskan alınmadan inşaatta oturmaya başlandığına dair hiçbir şey yapmamıştır. Yapı denetim kuruluşunun buradaki sorumluluk nelerdir.
|
|
|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlar, aramalarda bulamadığım için genel olarak sormak zorunda kaldım, devlet otoritesi olmayan, Suriye, ırak, Afganistan,Sudan,Mali ve benzeri, yabancı bir ülke tarafından verilen ehliyetin veya kimlik belgesinin Türk belge standartlarına göre , sahtelik incelemesi yapılması ve veren ülkeden belge hakkında bilgi sorulmadan , belgenin sahteliğine karar verilmesi konusunda yargı kararlarına ,hukuki görüşlere ihtiyacım var. Şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba
Meslektaşlarım öncelikle herkese iyi günler dilerim. Destekten yoksun kalma tazminatında feri müdahil olarak davaya dahil edilen sigorta şirketinin sorumluluğuna denk gelen miktarın tahsili ne şekilde yapılabilir? Davada taraf olmadığı için davacı tarafından aleyhine icra takibi yapılmamıştır.Bu sebeple paranın tamamı müvekkilden talep ediliyor. Nasıl bir yol önerirsiniz? Cevap verecek meslektaşlara şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
Yazan : Avsuzhan,
Tarih : 12-03-2020 14:00
|
|
Merhabalar. Müvekkilim alacağı 2018 yılının Ekim ayında doğmuş. Borçlu ise muvazaalı bir şekilde borcun doğumundan iki ay sonra anlaşmalı olarak eşiyle boşanmış, halihazırda zaten eşinin adına kayıtlı olan mallar üzerindeki edinilmiş mallara katılma rejimi gereği olan payından feragat etmiştir. Yapılan feragat muvazaalıdır. Bunu ispatlayabiliriz. Ancak ortada tapu devri yok. Sadece katılma payından feragat var ki bu da aslında alacaklılarından mal kaçırmadır.Bu olayda yapılan feragate karşı tasarrufun iptali davası açabilir miyiz? Daha önce böyle bir dava açan veya bilgisi olan meslektaşlarımın cevaplarını bekliyorum.
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşlarım,İyi çalışmalar.Müvekkillerimin annesi(vefat etmiş durumda) 1920'li yıllarda doğuyor.Ancak 1929 yılında annesi ile babası, imam nikahlı olarak evli olduğu için annesinin nüfusuna annesinin soyadıyla babasının da sadece ismi ile kaydediliyor.Annesi ile babası 1934 yılında resmi nikah yapıyor.Ve daha sonra diğer 3 kardeşi doğuyor.Kardeşlerden ikisi hayatta ancak birinin akıl sağlığı yerinde değil.Bu durumda müvekkillerimin annesi babasının nüfusuna kayıtlı olmadığı için babadan gelen yerlere ilişkin mirastan hak talep edemiyoruz.Ve diğer mirasçılardan baba için veraset ilamı çıkartamıyor.Bir kısım yerlerde babanın üzerine.Bu durumda ilk önce nüfus kaydının düzeltilmesi davası açmayı düşünmüştüm.Ancak davayı biraz daha araştırdığımda bu dava da baba ile kız arasında soybağı tespiti yapılamıyor.Sadece anne ile kız arasında bir tespit yapılabiliyor.Bu durumda bu davayı açamayacağım.Soybağı tespiti de istesem kanunda bu davanın anne ile çocuk tarafından açılabileceğine ilişikin hüküm var.Bu durumda söz konusu olayda hangi davayı açmalıyım,açabileceğim bir dava var mıdır?(Ayrıca müvekkillerimin annesinin babası ve annesi de ölmüş durumda.)
Dipnot: Büyük ihtimal müvekkillerimin annesi de nüfusa geç kaydedilmiş durumda ve nufüs cüzdanında 1927 yılında doğmuş olarak gözükse de nüfus müdürlüğündeki kayıtta 1929 yılında doğmuş olarak tescil edilmiş.Bu kayıt durumu ne kadar işe yarar bilmiyorum.Sadece işe yarama ihtimaline binaen bahsetmek istedim.
|
|
|
|
|
Yazan : av. v.a.,
Tarih : 11-03-2020 10:08
|
|
Saygıdeğer meslektaşlarım;sizlerden yeni bir meslektaşınız olarak fikir almak istiyorum.Müvekkilim kuru yük gemisinde 2. kaptan olarak çalışmakta. Türkiye sınırına girdiğinde alkollü araç kullanmaktan ehliyetini kaptırmış ve kamu davası açılacak fakat kendisi şuan açık denizde ve savcılık aşamasında sorgusu yapılmadı. Araştırmalarıma göre SEGBİS şeklinde sorgulamanın yapılacağını belirtmişler. Fakat savcılık aşamasında bunun kullanılabileceğinden emin değilim. Bildiğiniz üzere konsolosluk ilk seçenek olarak görünüyor. Fakat geminin limana yanaşması 9 ay sürecek bu noktada ne önerebilirsiniz? Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ediyorum.
|
|
|
|
|
Yazan : doctod,
Tarih : 10-03-2020 17:45
|
Selamlar,
Müvekkil A’nın kendi çeki imzalı ve doldurulmuş bir şekilde zorla elinden alınıyor.
Alan kişi B Şirketi adına ciroluyor (B Şirketinin çalışanı tarafından çek alınıyor)
B C’ye ciro ediyor, C de D’ye ciro ediyor. Çek D’nin elinde.
Çeke zorla el konulduğu için B ve C hakkında suç duyurusunda bulunuyoruz, çeke Savcılık tarafından el koyma kararı veriliyor.
D çeki tahsil etmek için Bankaya gittiğinde el koyma kararı gereği işlem yapılıyor ve çek kendisinden alınıyor. D bunun üzerine tüm cirantalara ve müvekkil Şirkete ilamsız takip başlatıyor. Takibe müvekkil şirket itiraz ediyor, takip durunca itirazın iptali davası açılıyor.
İtirazın iptali davası devam ederken çeki gasp eden B çalışanı vefat ediyor, Savcılık onun hakkındaki davayı vefat nedeni ile düşürüyor, C yönünden de takipsizlik kararı veriyor. Takipsizlik kararı sonrasında çek aslı D’ye veriliyor.
İtirazın iptali davasında ise bilirkişi incelemesinde son ciranta C ve hamil D arasındaki ilişkinin temelli olduğu, çekin defterlere işlendiği, fatura karşılığı verildiği vb. tespit ediliyor. B şirketine ise ulaşılamıyor.
Mahkeme tarafından da davanın kabulüne ve itirazın iptaline karar veriliyor. Elimizde D’nin kötü niyetli olduğunu gösterecek bir emare yok. Şimdi gerekçeli kararı istinafa taşıyacağız.
Burada çek bedelini ödeyip B’ye ayrıca istirdat davası açsak bile B şirketi artık faal değil, dolayısı ile tahsil edilemeyecek.
Benzer bir durumla karşılaşan oldu mu, Savcılık aşaması tamamlanamasa bile gasp ile elden çıkan bir ödemenin yapılmak zorunda kalınması mağduriyete yol açacak, bu konuda elinde emsal bir karar olan var mı?
İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
Değerli Meslektaşlarım merhaba,
Asliye Ticaret Mahkemesinde görülen davalı vekili olduğum bir itirazın iptali davam var,
Takip borçlusunun, ödeme emri gönderildiği tarihte 18 yaşından küçük olduğunu tespit edince takibin iptali için İcra Hukuk Mahkemesinde Memur Muamelesi Şikayeti davası açtım.
Mahkeme talebimi kabul etti ve takibin iptaline karar verdi, fakat karşı tarafın vekili bu ehliyet eksikliğini bilmelerinin takip tarihinde imkanı olmadığından bahisle davayı istinafa taşıdı.
Ben gelecek celsede Ticaret Mahkemesinin davacının istemini, takip iptal olduğu için reddetmesini, eğer kesinleşmediği için reddedemiyorsa HMK 165/1'den Bekletici Sorun yapmasını istiyorum.
Bununla alakalı Hakime bir emsal karar sunma gerekliliği olduğunu düşünür müsünüz? Eğer gerekiyorsa bununla ilgili elinizde emsal karar var ise paylaşabilirseniz çok mutlu olurum.
Saygılarımla, İyi Çalışmalar
|
|
|
|
|
Yazan : Tugrul,
Tarih : 10-03-2020 14:18
|
Merhabalar. Rent a car şirketi , A isimli şahsa araç kiralıyor. A isimli şahıs uyurken B isimli kardeşi aracı abisinden habersiz alıyor. Daha önceden ehliyetine el konulan B isimli şahıs alkollü bir şekilde kazaya karışıyor. Rent a car sahibinin dediğine göre A isimli şahısta B isimli şahısta aracın A isimli şahsın haberi olmadan aldığını söylüyor ve bu beyanları ifadelere geçiyor. Rent a car sahibi şahsın bana attığı resimde (kasko poliçesi olduğunu söyledi bana ) ''Üçüncü kişilerin kötü niyet veya muziplikle yaptıkları hareketler ile fiil ehliyetine sahip olmayan üçüncü kişlerin yol açacağı zararlar '' diye bir ibare var. Buna dayanarak rent a car kaskosundan zararın tazmini talep edebilirmiyiz ?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkür dederim.
|
|
|
|
|
|
|
İyi günler meslektaşlarım...
ÖZET : Müvekkilime karşı nafaka davası açılmıştır. Nafaka davasını açan taraf Adli yardım dan yararlanmış ve hem avukat görevlendirilmiş hem de yargılama giderlerinden muaf tutulmuştur. Dava sırasında Tedbir nafakasına hükmedilmiştir. Bunun üzerine karşı taraf ve adli yardımdan atanan avukatı davaya gelmediler bizde dosyayının işlemden kaldırılmasına karar verilmesini talep ettik.Dosya işlemden kaldırıldı. Aradan 3 aylık süre geçti davayı yenilemediler .
SORU : Davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesini ve AAÜT'nin 7/1. maddesi gereğince vekalet ücretine hükmedilmesini talep edeceğiz. Vekalet ücretini karşı taraf adli yardımdan yararlandığı için hazine mi ödeyecek yoksa karşı taraf mı?
Yardımcı olmaya çalışan bütün meslektaşlarıma şimdi den teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
Yazan : Bukowski,
Tarih : 09-03-2020 16:44
|
Sevgili meslektaşlarım merhaba,
Vergi Dairesi, amme alacağı için borçlunun %26 hissesi bulunan bir taşınmazın tamamını satışa çıkarıyor. Müvekkilim diğer hissedar ve satış ilanı ile bedelden ve satıştan haberdar oluyor. Açıkçası belirlenen bedel de oldukça düşük. Vergi Dairesi'nin bu işlemine ilişkin ihalenin feshinden başka ne gibi bir hukuki yola başvurulabilir? Ve idarenin bu şekilde borçlu olmayanın mülkiyet hakkını bertaraf ettiği uygulamasının hukuki dayanağı hakkında bilgisi olan meslektaşım varsa beni de bilgilendirebilirler mi? Teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşlarım,
Davacı kooperatif tarafından açılan kat irtifakının paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemli davada, davacı bir kısım kat malikinin inşaatlarında projesine aykırı imalatları sebebiyle belediye tarafından davacıya inşaata başlama izni verilmediği ve davacı kooperatifin herhangi bir inşaat faaliyetine başlayamadığından bahisle inşaat ruhsatı alarak inşaat yapılabilmesi için kat irtifakının kaldırılması talep edilmiştir. Davaya konu parseldeki tüm inşaat ve kat irtifakı işlemlerini davacı kooperatif yapmıştır. Bağımsız bölümler devredilirken yeşil olan ve park olarak kalacağı tarafımıza taahhüt edilen alanlar üzerinde davacı tarafından sonradan inşaat yapılmak istenmiştir. Yeşil alan ve park alanı olarak bırakılan alanlar üzerinde inşaata başlayamadığı için tarafımıza karşı kat irtifakının paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası açmıştır. Parseldeki tüm inşaatları ve kat irtifakı işlemlerini gerçekleştiren davacı kooperatifin yıllar sonra gelip bağımsız bölümler devredilirken tarafımıza yeşil alan ve park olarak taahhüt edilen yerler üzerinde inşaat yapmak istenmesinin dürüstlük kuralına aykırı olduğunu düşünmekteyiz. Bu durumda yapılabilecek şeyler nelerdir sayın meslektaşlarım? Teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
Yazan : dejure,
Tarih : 09-03-2020 15:50
|
Selamlar Değerli Meslektaşlarım,
Müvekkilime vergi ihbarnamesi tebliğ edildikten sonra, dava açma süresi içinde ilgili idareden düzeltme talebinde bulundum. Ancak idare yaptı işlemde kararlı görünüyor. Düzeltmeye cevap gelmeden ve/veya 60 günlük süreyi beklemeden bir yandan da vergi mahkemesinde davayı açmamda bir sakınca var mıdır?
|
|
|
|
