Eşlerin tapuda 1/2 hisse sahibi oldukları taşınmazın boşanmadan sonra paylaşımı

Arkadaşlar merhaba,
Eşler,evlilik birliği devam ederken,2005 yılında birlikte bir ev satın almışlar.Tapuda her ikisi de 1/2 hisse sahibi.
Aralarında görülen boşanma davası sona ermek üzere.Dava sonuna kadar davalı koca , mahkeme kararıyla evden uzaklaştırıldığı için bu evde davacı kadın oturuyor.Bu evin tapu kaydında ayrıca aile konutu şerhi var.Boşanma kesinleştiğinde tarafların bu ev üzerinde ki ortaklığı hangi şekilde sona erecek.Açılacak dava genel hükümlere göre ortaklığın giderilmesi davası mı olacaktır?

Alıntı: Yazan av.serpil gölge Arkadaşlar merhaba, Eşler,evlilik birliği devam ederken,2005 yılında birlikte bir ev satın almışlar.Tapuda her ikisi de 1/2 hisse sahibi. Aralarında görülen boşanma davası sona ermek üzere.Dava sonuna kadar davalı koca , mahkeme kararıyla evden uzaklaştırıldığı için bu evde davacı kadın oturuyor.Bu evin tapu kaydında ayrıca aile konutu şerhi var.Boşanma kesinleştiğinde tarafların bu ev üzerinde ki ortaklığı hangi şekilde sona erecek.Açılacak dava genel hükümlere göre ortaklığın giderilmesi davası mı olacaktır?

Rızaen satış mümkün değilse, ortaklığın giderilmesinden başka yol yoktur.

Alıntı: Yazan av.serpil gölge Arkadaşlar merhaba, Eşler,evlilik birliği devam ederken,2005 yılında birlikte bir ev satın almışlar.Tapuda her ikisi de 1/2 hisse sahibi. Aralarında görülen boşanma davası sona ermek üzere.Dava sonuna kadar davalı koca , mahkeme kararıyla evden uzaklaştırıldığı için bu evde davacı kadın oturuyor.Bu evin tapu kaydında ayrıca aile konutu şerhi var.Boşanma kesinleştiğinde tarafların bu ev üzerinde ki ortaklığı hangi şekilde sona erecek.Açılacak dava genel hükümlere göre ortaklığın giderilmesi davası mı olacaktır?

Eğer taraflar mal rejimi davası açmadan, konuyu çözemiyorlarsa, boşanma davasının eki olarak mal paylaşımı davası açılması gerekir (mal rejiminin tasfiyesi). Bu davada, üstün yarar iddiası ile kadın eş evin mülkiyetinin tamamının kendisine verilmesini talep edebilir. Çünkü aile konutu şerhi vs var, çocuk vs varsa bu ispat edilebilir. Bu durumda, aralarında mal birliği rejiminin geçerli olduğu varsayımı ile, bilirkişinin dava tarihi itibariyle biçeceği değerin yarısı müşterek malik kocaya verilecektir. Tarafların kişisel malından, ortak mala kayma olup olmadığı iddia edilebilir, araştırılabilir. Eğer karşı taraf, kendi kişisel malından, müşterek malik kadın eşin payına katkı iddiasında bulunursa, kanıtlaması gerekir vs... KANISINDAYIM!