Kaçak kat

Sayın meslektaslarim hepinize kolayliklar dileyerek yardimlarinizi bekliyorum. Muvekkil sahibi oldugu daireyi insaat asamasinda satin aliyor. Projede bodrum+zemin+8 kat. Ancak arsa sahibininde zimni onayiyla uste kacak kat yapiliyor. Kacak katlarin bir kismi satiliyor birinde de arsa sahibi oturuyor.Belediyeden bu sekilde ruhsat alamayinca ruhsati su sekilde dizayn edip tapuya basvuruyorlar. Bodrum+depo+zemin+8kat. Her katta ucer daire var.Muvekkilin evi fiilen 1.kat olmasina ragmen bu sekilde zemin olarak tapusu cikacak.İşin ilginci müvekkil haric kimse itiraz etmiyor. Bu konuda ne yapabilirim müteahhit ve arsa sahibine ihtar cekip tuketici mahkemesinde dava mi acmaliyim? Konu hakkinda tecrubesi olan meslektaslarim yardimci olursa sevinirim.