Izaleyi şuyu(taşinmazlarin Bir Kismi)

Müvekkilimin babasının 2012 temmuz ayında vefatı üzerine müvekkilim dahil 6 mirasçı miras kalan birden fazla taşınmaz ın satımı hususunda anlaşamaması üzerine izaleyi şuyu davası açacağız; ancak bu taşınmazların her birinin başka şehirde olması ve değerli taşınmazların kocaeli'de olması sebebiyle sadece kocaeli'nde olan taşınmazlar bakımından izaleyi şuyu davasını kısmen açmak istiyoruz.

-Bu talebimiz mümkün müdür?

Alıntı: Yazan avukat0636 Müvekkilimin babasının 2012 temmuz ayında vefatı üzerine müvekkilim dahil 6 mirasçı miras kalan birden fazla taşınmaz ın satımı hususunda anlaşamaması üzerine izaleyi şuyu davası açacağız; ancak bu taşınmazların her birinin başka şehirde olması ve değerli taşınmazların kocaeli'de olması sebebiyle sadece kocaeli'nde olan taşınmazlar bakımından izaleyi şuyu davasını kısmen açmak istiyoruz. -Bu talebimiz mümkün müdür?

Mümkündür. Davaniz, tasinmazlarin aynina iliskin oldugundan tasinmazlarin bulundugu yer mahkemeleri yetkilidir. Ancak kanunen, tasinmazlarin birden fazla olmasi halinde birinin bulundugu yer mahkemesine de acilabilir. Bu durumda kesi vs talimatla yaptirilacaktir. İlgili Hmk hukmu:

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki
MADDE 12- (1) Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile
taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
(2) İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
(3) Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.

Benim sormak istediğim şey hmk 12/3 yetki kuralı değildir. Zira şehir dışında bulunan diğer mallar hakkında talepte bulunmayacağım.

1)Sadece Kocaeli'nde bulunan mallara ilişkin izaleyi şuyu davası açılabilir mi?

2)Yoksa mahkeme bu miras mallarının tamamını talep etmeliydin talimatla ben yapabilirdim diyerek benim davamı reddedebilir mi?

Alıntı: Yazan avukat0636 Benim sormak istediğim şey hmk 12/3 yetki kuralı değildir. Zira şehir dışında bulunan diğer mallar hakkında talepte bulunmayacağım. 1)Sadece Kocaeli'nde bulunan mallara ilişkin izaleyi şuyu davası açılabilir mi? 2)Yoksa mahkeme bu miras mallarının tamamını talep etmeliydin talimatla ben yapabilirdim diyerek benim davamı reddedebilir mi?

Zorunlu dava arkadasligi diye bir kural mevzuatta yer almaktadir. Ancak bahsettiginiz sekilde zorunlu dava konusuna iliskin bir kural yoktur. Sonucta ayri tasinmazlar. Hic bir engel olmadigi kanaatindeyim.