Yüklenici temerrüdü nedeniyele fesih edilen kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenici tarafından yapılan kısımın arsa sahibinden tahsili

Değerli meslektaşlar kolay gelsin. Müteahhidin temerrüdü nedeni ile geriye yönelik fesih edilen kat karşılığı inşaat sözleşmesinde mahkeme tapuların iptali ile arsa sahibi adına tesciline karar vermiş ancak tasfiye uygulamayarak müteahhit tarafından arsa üzerine yapılan binalar için müteahhide herhangi bir karşılık vermemiştir. şimdi müteaahid kısmen yapmış olduğu binaların yapı bedelleri ile yapmış olduğu diğer masrafların tahsilini istemekte. Bu konuda malumunuz kanun içerisinde bir düzenleme mevcut değil. sebebsiz zenginleşmeden kaynaklı alacak olarak düşünülüp açılması yönünde karar kıldım, ancak hem belirsiz açabilir miyim kısmında hemde içtihat konusunda kararsızım. hem düşüncelerinizi hemde bu konuda elinde yargıtay kararı olan meslektaşlarımız paylaşım yaparsa sevinir. teşekkürler