muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescili davası

Herkese kolay gelsin. Muvazaya dayalı tapu iptali ve tescili davasını, ilerideki menfaatleri zarar görecek olan -mirasçı- tarafından ŞİMDİDEN AÇMAK MÜMKÜN OLABİLİRMİ. Yani miras bırakacak olan kişinin -murisin- sağlığında ve onun aleyhine karşı açılabilirmi. Eğer bu mümkün değilse, bu dava yerine açılabilecek dava ne olmalıdır. şimdiden teşekkürler

Henüz haleflik oluşmamıştır ve böyle bir davada hukuki yarar yoktur. Neden? Açık kanun hükümleri ve kimin kimden önce öleceği belli olmadığı için.

Ancak örneğin bahsettiğiniz potansiyel mirasçı eşse ve satılan aile konutuysa cevap değişebileceği gibi şartlar oluşmuşsa, diğer gayrımenkulleri de satmasını engellemek için tasarruf yetkisini kısıtlama kararı aldırabilirsiniz. Ancak bu, eşin mirasçılık sıfatından kaynaklanmaz yani yukarıdaki genel kuralın istisnası değildir.

İleride muris olması beklenen ve işlemi yapan şahsın hukuki işlem yapma ehliyeti var mı? Vesayet, yasal danışmanlık gibi yollar denenebilir mi? iyi çalışmalar...

İleride muris olması beklenen kişinin hukuksa işlem yapma ehilyeti vardır.

Çok mecbur kalınmadıkça ileride muris olacak kişiyle çok uğraşılmaması lâzım gelir diye düşünüyorum. Nasıl miras payı, saklı pay mirasçıya tanınmış ve hattâ saklı pay, dokunulamaz hak ise de yasa, murise de dengeyi sağlamak için bir takım haklar tanımıştır. meselâ ; tasarruf nisabı, ölüme bağlı vasiyetname, mirastan ıskat vs. gibi