Kısıtlı ile vasi arasında yapılacak sözleşmede izin

Merhaba,
Vasi ile kısıtlı arasında ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmak istiyoruz. Vasi kısıtlının çocuğu ve tek mirasçısı olacak. Kısıtlının başka kimsesi yok. Sormak istediğim soru şu: Vesayet makamından ve daha sonra denetim makamından ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmak için MK m.463/7 uyarınca izin alacağız. Fakat usul nasıl işliyor bilemiyorum. Vasi bu sözleşmede zaten aslen taraf olacağı için aynı zamanda vasi olarak hareket edemeyeceği açık. Kısıtlı tek başına sözleşme yapabilecek durumda olsa zaten kısıtlanmazdı. Tapuda devir işlemi nasıl gerçekleşecek? Kısıtlı adına kim hareket edecek? Yardımcı olursanız sevinirim.

Sayın Meslektaşım;
Vasinin kısıtlı ile doğrudan işlem yapması elbette yasaktır. Vasinin yükümlülükleri arasında, kısıtlıyı kendi yanına alarak bakması zaten asıl kuraldır. Vasiliğin asli görevini yerine getirmek için, "ölünceye kadar bakma" sözleşmesi yapılması ne ederece yerinde olacaktır, bilemiyorum.
Ancak, vasi vesayet görevi için ücret isteyebilecek ve ücret kısıtlının mal varlığından karşılanacaktır. Bu ücretlerin mevcut mal varlığının devri niteliğinde olması halinde vesayet makamından izin alınacaktır. İznin alınması halinde, tapuda devir işleminin yapılabilmesi için bu işe münhasır KAYYUM tayini gerekecektir.
Vesayet makamından izni aldıktan sonra, izinle birlikte devir işlemini yapmak için görevlendirilmek üzere kayyum tayini talebinde bulunmanız gerekeceğini düşünüyorum.
Kolaylıklar dilerim.

Bu durum uzun hikaye aslında. Kısıtlı 100 yaşına yakın ve kulakları ağır işitiyor o yüzden rapor sağlıklı çıkmadı. Ama bilinci gayet yerinde. Kızıyla birlikte yaşıyor şu an ama rahat edemediği için uzaktaki dairesinin satılıp bunun yerine satılık olan kızının karşı dairesinin alınmasını istiyor. Ben o dairede oturayım ama sen evi kendi üzerine veya torunlarımın üzerine al, nasıl olsa size kalacak diyor. Bu durumu mahkemeye bu şekilde açıklayamayacağımız ve talebimiz kabul görmeyeceği için ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmak istedik. Vasi ile kısıtlı arasında yasak olan işlemler dışında 463/7'ye göre sözleşme yapılabiliyor. Ölünceye kadar bakma akdi de bunlardan biri. Ancak vasi yabancı bir şahıs olmadığı ve kızı zaten bakmakla yükümlü olduğu için talebimiz kabul görmeyecek. Ahkam-ı Şahsiye hakimi ile konuştum ve bu şekilde yanıt aldım. Satış için izin alıp, yeni evi yine kısıtlı üzerine alacağız artık başka çaremiz yok. Size de yanıtınız için teşekkür ederim

SAYIN GÜVENÇ,

Benzer bir durum benim de başıma geldi. Vasii kısıtlı üzerindeki taşınmazı satın almak istiyor.

vesayet makamından aldığı taşınmaz almak satmak, pay dervri konularında yetkili.

Tapuda vasi sıfatıyla satan, kendi adına alan olarak işlem yapmamış. Kayyım tayini düşünüyorum. Sizin düşünceniz nedir.?

Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

Sayın avhllmas, kusura bakmayın mesajınızı geç gördüm. Vasi ile kısıtlı arasında doğrudan yapılacak akitlerde kısıtlıyı temsil etmek üzere kayyım tayini gerekecektir. Tabi bundan önce 463/son uyarınca vesayet makamı ile birlikte denetim makamının da izni gerekiyor. Sanıyorum, denetim makamından izin çıktıktan sonra kayyım tayini yoluna gidebilirsiniz.