Miras konusu malın bakım ve onarımı

İyi günler herkese, müvekkil dekorasyon işi yapmakta miras malları arasında bulunan bir taşınmazın bakım ve onarımına ilişkin olarak mirasçılardan biriyle anlaşıyorlar. Müvekkil işi bitirmesine rağmen anlaştığı kişi parayı ödemiyor. bizde miras konusu bir mal olduğu, bu nedenle tüm mirasçıların sorumlu olacağı gerekçesiyle tüm mirasçılara karşı ilamsız takip yaptık ve itiraz ettiler Bu durumda ne yapabiliriz? İtirazın iptali davasında eser sözleşmesi üzerinden mi gitmemiz gerekiyor, hizmet sözleşmesi üzerinden mi? Ayrıca tüketici uyuşmazlığı olması sebebiyle arabulucuya başvuru zorunluluğu nedir? Şimdiden çok teşekkürler