Aile konutu olduğunun tespiti davası

Sayın Meslektaşlarım

Müvekkilin eşi vefat etmiştir. Birlikte yaşadıkları evin aile konutu olduğunun tespiti davası açmak üzere hazırlık yapmaktayım. Davanın hasımsız olarak açılması gerektiğini düşünüyorum. Sizce de hasımsız olarak mı açmalıyım?

T.C. YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ

E. 2008/10081
K. 2008/13491
T. 16.10.2008

ÖZET : Davacının dava konusu konutun ölen eşiyle birlikte oturdukları konut olduğunun tespitini istemekte hukuki yararı bulunmaktadır. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz için şerh verilebilmesi için evlilik birliğinin devam ediyor olması gerekir. Evlilik birliği diğer eşin ölümü nedeniyle sona erdiğinden şerh konulamaz.

1.) Sağ kalan eşin "aile konutunun kendisine özgülenmesine dair yasal hakkını kullanabilmesi için"; konutun " aile konutu olduğunun tespiti davası" açmasında hukuki yararı vardır.

2) Dava, "ölen eşin mirasçıları" hasım gösterilerek açılmalıdır.

T.C.
YARGITAY
2.HUKUK DAİRESİ

Esas No.: 2016/24601
Karar No.:2018/4092
Karar tarihi: 29.03.2018

Davacının eşi miras bırakılan... 11.09.2015 tarihinde ölmüştür. Davacı, dava konusu konutun miras hakkına mahsuben özgülenmesi için aile konutu olduğunun belirlenmesini talep etmiştir. Türk Medeni Kanununun 652. maddesinde; eşlerden birinin ölümü halinde tereke malları arasında ev eşyası veya eşlerin birlikte yaşadıkları konut varsa sağ kalan eşin bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben, mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebileceğini hükme bağlamıştır.

Evlilik ölüm ile sona erdiğinden dava tarihi itibariyle aile konutu vasfı kalmadığından taşınmaza aile konutu şerhi konulamaz ise de davacının aile konutunun kendisine özgülenmesine dair yasal hakkını kullanabilmesi için taşınmazın aile konutu olduğunun tespitini istemekte hukuki yararının olduğu açıktır.

O halde, mahkemece dava konusu taşınmazın miras bırakanın ölüm tarihinde aile konutu olup olmadığının tespiti amacıyla tüm mirasçıların davaya dahil edilmesi ve tüm delillerin toplanarak sonucu uyarınca karar verilmesi gerekirken davacının diğer mirasçılara açacağı davada taşınmazın kendi adına tahsisini isteyebileceğinden bahisle yazılı şeklinde taraf teşkili sağlanmaksızın hasımsız olarak ve eksik inceleme ile bu talep hakkında ret kararı verilmesi doğru görülmemiştir.