Kira Uyarlaması Davası

01-10-2009, 19:35

Davacı davalı ile aralarında 15.07.2008 başlangıç tarihli bir yazılı kira sözleşmesi bulunduğunu,kira sözleşmesinin özel koşullar bölümünde uzayan ilk yıl için %20 oranında artış öngörüldüğünü,ancak ekonomik kriz gibi nedenlerden dolayı kira bedeline % 20 oranında zam yapamayacağını,enflasyon oranında zam yapabileceğini belirterek;kira sözleşmesinin günümüz koşullarına uyarlanmasını talep etmiştir.Davacı-kiracının şu anda ödediği zamsız aylık kira miktarı 600 TL.dır. Bu davanın kazanılma şansı var mıdır?Cevap verecek olan herkese şimdiden çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla.

01-10-2009, 21:01

Sayın Kemosabe

Uyarlama davası açılabilmesi için uzun süreli bir kira ilişkisi bulunmalı, kira bedeli katlanılmaz ölçüde yüksek olmalı, tarafların düşünemediği olağanüstü değişiklikler olmalı. Bu koşullar oluşmadıkça uyarlama davası dinlenmez.

Sitemizdeki bazı üyeler ''kiracının kira bedelini düşürmek amacıyla kira tespit davası açabilecekleri'' yolunda görüş bildirmektedir. Bu görüş doğrultusunda belki kira tespit davası açılması düşünülebilir.

Kiracının Açtığı Kira Tesbit Davası :
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=1448

Saygılarımla

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kira tespiti mi yoksa kira uyarlaması davası mı?	av_sibelll	Meslektaşların Soruları	6	04-12-2022 00:07
Uzun süre talep edilmeyen kira alacağı ve kira tespit davası	moonliner	Meslektaşların Soruları	2	23-07-2009 11:48
Ihtirazi Kayıtla Kira Ödeyip kiracı olarak Kira Tespit Davası Açmak Mümkün müdür?	üye14072	Meslektaşların Soruları	1	14-02-2007 12:40
kira tespit davası ile kira arttımı ile ilgili açılacak dava aynı mıdır?	elif dinler	Hukuk Soruları Arşivi	12	06-02-2007 00:38

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)