geçersiz vekaletname ile taşınmaz satışı - tazminat davası

Selamlar,

Müvekkillerin mirasbırakanı alzheimer hastası olmasına rağmen ölümünden kısa bir süre önce taşınmaz satış vekaletnamesi veriyor ve vekaletnameyi olan kişi murisin taşınmazını üçüncü bir kişiye satıyor. taşınmaz daha sonra 3 kez daha satılıyor. tapuya güven ilkesi gereği tapu iptali tescil istemek mümkün değil. bu nedenle, geçersiz vekaletname ile satış yapan vekile karşı tazminat davası açmayı düşünüyoruz. bazı konularda tereddütte kaldım;

1. Zamanaşımı söz konusu olur mu? Zira satışın üzerinden 10 yılı aşkın bir süre geçmiş.

2. Sadece mülkiyet hakkını ihlali tazminat hakkı doğurur mu? Satıştan elde edilen maddi karşılığın mirasbırakana verildiği, yani terekeye dahil olduğu iddiası ne derece geçerli olur?

3. Mirasçılardan bir kısmı dava açmak istemiyor. Bunları davaya nasıl dahil edebiliriz.