EdİnİlmİŞ Mallara Katilma Rejİmİ Ve Tasfİye SÜrecİ

Öncelikle gösterdiğiniz ilgiden dolayı hepinize teşekkür ederim. 1988 yılında evlenen, 1999 yılına kadar birlikte aynı evde, 1999 yılından bugüne kadar da ayrı evlerde yaşayan müşterek üç çocuk sahibi bir çiftimiz var. 2008 yılı Aralık ayında koca tarafından boşanma davası açıldı. Karı-Koca arasında aktedilmiş bir mal sözleşmesi de yok. Buna göre mal rejimi tasfiye davası için;
1-Nasıl bir dilekçe hazırlamalıyız (örnek varsa memnun olurum),
2-Dilekçemizde ileride hak kaybı doğurmayacak hangi talepleri ileri sürmeliyiz,
3-Harca esas değeri nasıl belirlemeliyiz.

Bunun dışında dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir?

Sayın Kösterit,

Davayı açmak için boşanma davasının sonuçlanmasını beklemeniz yerinde olacaktır. Mal rejimi boşanma halinde dava tarihinde sona ermiş sayılır. Edinilmiş mallara katılma rejimine ilişkin hükümler çerçevesinde eşlerin mallarının hukuki niteliklerini (edinilmiş mal mı kişisel mal mı oldukları) tespit ederek, varsa eklenecek değerler, denkleştirme ve değer artış paylarını belirledikten sonra yine yasa hükümleri çerçevesinde taleplerinizi ayrı kalemler halinde ileri sürebilirsiniz. Edinilmiş mallara katılma rejimi hükümleri eşlere ayni hak değil alacak hakkı verdiğinden taleplerin de buna uygun olması gerekir. Davayı boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren bir yıl içinde açabilirsiniz.

İyi çalışmalar.

... AİLE MAHKEMESİNE






DAVACI :


VEKİLİ :


DAVALI :


KONU : Mal Rejiminin Tasfiyesi ve ... TL. Değer Artış Payı Alacağının Tahsili İsteminden ibarettir.


AÇIKLAMALAR :


1-) Müvekkilim... ..., davalı ... ... ile .../.../... tarihinde evlendikten sonra … Aile Mahkemesinin …/…/… tarihli …/… E, …/… K sayılı kararıyla boşanmışlardır.


2-) Evlilik birliği devam ederken .../.../... tarihinde müvekkilime ait 1 metre altın zincir, 2 adet bilezik, 1 çift küpe bozdurularak ... adresinde bulunan ... ada ... parselde kayıtlı ... metrekare arsa satın alınmış ve tapuda davalı ... ... adına kaydedilmiştir.


3-) Evlilik birliği devam ederken müvekkilime ait ... Bankası ... Şubesi ... nolu hesapta bulunan ... TL. kullanılarak söz konusu arsa üzerinde davalı tarafından kaba inşaatı bitirilmiş olan tek katlı yazlık evin ince işleri yaptırılmış ve bina kullanıma hazır hale getirilmiştir.


4-) 4721 sayılı Türk medeni Kanunu'nun 227. maddesinde yeralan “Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur ve bu alacak o malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır; bir değer kaybı söz konusu olduğunda katkının başlangıçtaki değeri esas alınır.” hükmü gereğince mal rejiminin tasfiyesine ve müvekkilin davalıya ait taşınmazın edinilmesine ve iyileştirilmesine yaptığı katkının davalıdan tahsil edilmesi için işbu davayı açmak zorunluluğu doğmuştur.


HUKUKİ NEDENLER : 4721 S. K. m. 227, 239 ve ilgili mevzuat.


HUKUKİ DELİLLER : Tapu kaydı, boşanma ilamı, makbuz ve dekontlar, bilirkişi incelemesi, tanık beyanları ve diğer deliller.


SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalı ile müvekkil arasında evlilik süresince devam eden mal rejimi tasfiye edilerek söz konusu taşınmazın edinilmesine ve bilahare iyileştirilmesine müvekkil tarafından yapılan toplam ... TL. Katkının tasfiyenin sona ermesinden itibaren yürütülecek yasal faizle birlikte davalıdan tahsil edilmesine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini müvekkil adına saygıyla talep ederiz. …/…/…


Davacı Vekili
Av.

Sizin açılabilir demiş olduğunuz dava kişisel mala yapılan katkıdır. Mal rejiminin tasfiyesi davasında, edinilmiş mallar herhangi bir katkı olup olmadığı dikkate alınmayarak 01.01.2002 tarihinden sonra edinilen taşınır taşınmaz mal için mal rejiminin tasfiyesi davası açılacak, yapılan katkının önemi yok.

01.01.2002 tarihinden önce edinilen bir mal var ise ve eşlerden birisinin üzerine olan taşınır yada taşınmaz mal var ise nu takdirde, edinilen bu mal, kimin üstünde ise ona aittir ancak tabiki diğer eş bu mala yaptığı katkı doğrultusunda o taşınmazın değerinden kendine pay isteyecektir. Kaldı ki o da edinme anındaki ya da dava tarihi itibariyle değil, tasfiye sırasındaki değeri ile bu davaya konu edilir.

Eşlerden birisinin kişisel malvarlığından olan bir mala diğer eş tarafından yapılan karşılıksız bir değer kazandırma söz konusu ise bu takdirde evet bu mal eşimin ancak ben bu evin içine dışına izolasyon kaplattım, babamın bana verdiği parayı bu ev içinb kullandımı anlatmanız gerekir.Bu davanın nitelendirilmesi kişisel mala yapılan katkıdır.